SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Rezydencje Osiedle Żabieniec Piaseczno

Żabieniec, mazowieckie

Powierzchnia: 3900 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 900 m² (Żabieniec) kosztuje 220 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować działkę przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną / bliźniaczą objętą MPZP (1MN- teren zabudowy jednorodzinnej oraz RZ/US- teren zabudowy rekreakcyjnej) w cichej i zielonej części Żabieńca odległości 20 kilomentrów do Centrum Warszawy. Lokalizacja: - ul. Łąkowa, Żabieniec pod Piasecznem - teren Chojnoskiego Parku Krajobrazowego - z bezpośrednim dostępem do rzeki Jeziorka - 30 kilometrów do Centrum Warszawy, - Centrum Piaseczna 2 km, Działka nr 7: - Identyfikator działki: 141804_5.0044.7 - powierzchnia całkowita: 3900 m2 - powierzchnia objęta MN1 to około 1600 m2, - kształt przypominający prostokąt, - szerokość od ulicy Łąkowej około 18 m, - bezpośrednio w drodze prąd, wodociąg, kanalizacja i światłowód MPZP: MN1: - dopuszcza się zabudowę bliźniaczą - 2 miejsca postojowe na każdy jeden dom jednorodzinny (w przypadku dwulokalowego po 1 miejscu postojowym na lokal) - nowa działka minimum 1000 m2 - powierzchnia biologicznie czynna 70% - wysokość zabudowy 11 m (nawet 3 kondygnacje) - nie ma ograniczenia, że na jednej działce może być tylko jeden budynek Teren RZ/US: - można zabudować 10%, - 90% powierzchni musi być powierzchnią biologicznie czynną - można budować obiekty sportowe jak. np. kort tenisowy, czy plac zabaw, Warunki transakcji: - założona księga wieczysta, - pełna własność, - możliwość zakupu na kredyt, Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Zapraszam do kontaktu, Jakub Cudziło tel. (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 858 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 686 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 7, obręb Żabieniec, gm. Piaseczno · 141804_5.0044.7

Powierzchnia w ewidencji: 3921 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 18 m × 233 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,7% · 96–98 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: wysokie — obszar zalewany raz na 10 lat (Q10%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.