Działka budowlana w sielskim zakątku

Opis

Działka budowlana w sielskim zakątku Zabierzowa Bocheńskiego z potencjałem inwestycyjnym Oferujemy wyjątkową i niepowtarzalną działkę budowlaną o powierzchni 41 a położoną w ustronnym przysiółku Łaźnia na terenie Zabierzowa Bocheńskiego w bezpośrednim sąsiedztwie Wiślanej Trasy Rowerowej (WTR), nadwiślańskich łąk oraz pięknego lasu i obszaru Natura 2000. Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, pozwalając oderwać się od otaczającego nas na codzień zgiełku. Zapewnia niespotykany kontakt z naturą będąc niepowtarzalnym miejscem dla konesera piękna przyrody. Działka z potencjałem inwestycyjnym - idealna pod agroturystykę /bazę noclegową/ wzdłuż trasy rowerowej. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z MPZP działka leży w całości na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN1.1 i MN2.1) z przeznaczeniem podstawowym na wolnostojące i bliźniacze budynki mieszkalne jednorodzinne wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi. Teren posiada następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) wskaźnik intensywności zabudowy: nie większy niż 0,4 b) wskaźnik powierzchni zabudowy: max.40%, c) wskaźnik powierzchni biologicznie - czynnej: min. 40% d) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych max.10m Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Niepołomice dostępny pod adresem: -bochenski-i/ DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną. Działka znajduje się na terenie ogrodzonym drewnianym płotem z dwiema bramami wjazdowymi. W obrębie działki wytyczona jest droga ze służebnością dojazdu do czterech działek rekreacyjnych znajdujących się na ogrodzonym terenie. Lokalizacja zapewnia możliwość nieskrępowanego korzystania z doskonałych terenów spacerowych i tras rowerowych, a zmotoryzowanym pozwala na szybki dojazd do Niepołomic - 12 minut, Nowego Brzeska - 13 minut czy do Krakowa - do 30 minut. MEDIA: prąd i woda (w granicach działki), możliwość przyłącza gazowego FORMA WŁASNOŚCI: stan prawny uregulowany, brak obciążeń Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798 352 683 marek3@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyWoda: na działceDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: busOdległość do komunikacji publicznej [m]: 3800Odległość od centrum [m]: 4000Odl. do sklepu [m]: 4100Odl. do szkoły [m]: 4200Odl. do przedszkola [m]: 4300Wymiary działki [m]: 40x65 i 20x30Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: drewnianeWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-286410Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń+48798-352-683marek3@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Artykuły spożywczo-przemysłowe

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Apteka Bliska Tobie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.