Piękna działka 4 km od Niepołomic. Widokowa, przy lesie.

Opis

OpisOkolica Niepołomic i StaniątekDo sprzedania wyjątkowa działka, położona w pobliżu puszczy niepołomickiej, przy lesie, na wzniesieniu, z widokiem na okolicę.Kształt działki zbliżony do prostokąta, szerokość 80 m, częściowo lekko nachylona. Uzbrojenie – gaz, energia elektryczna przy działce, woda ok 70 m. Brak kanalizacji.Dojazd do działki drogą gminną, asfaltową (ślepą).Co wyjątkowego jest w tej działce? Przede wszystkim lokalizacja.Przy lesie !Na uboczu. Oddalona od zwartej zabudowy o 150 m.Regularny kształt, pięknie zagospodarowana.Położona tylko 4 km od Niepołomic12 km od Krakowa-Bieżanowa.Działka idealna pod wybudowanie siedliska, pod inwestycje Rolnicze lub jako lokata kapitalu. Powierzchnia działki to 86 arów ( 8600 m2) Możliwy zakup dla osób nie będących rolnikami.Nie wymagana zgoda KOWR na zakup ( zakup od dwóch właścicieli, więcej info przez telefon).Nie wymaga odrolnienia ( gleby mineralne)!W planie zagospodarowania działka ma symbol RM – całość zabudowa zagrodowa.§ 20. 1. Wyznacza się teren zabudowy zagrodowej (1.RM).2. Jako przeznaczenie podstawowe terenów RM ustala się: 1) zabudowę zagrodową; 2) obiekty i urządzenia towarzyszące zabudowie wymienionej w pkt 1, w tym komunikacji (dojść, dojazdów) oraz infrastruktury. 3.Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:1) budynki mieszkalne na działce w zabudowie zagrodowej mogą być realizowane wyłącznie jako jednorodzinne w układzie wolnostojącym,2) wskaźniki zagospodarowania terenu:a) intensywności zabudowy – od 0,1 do 0,4b) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 0,3,c) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 50 %,3) długość rzutu budynku nie może przekraczać 20 metrów;4) przy podziałach nieruchomości stosuje się zasady określone w przepisach odrębnych jak dla obszarów przeznaczonych na cele rolnicze; ( tzn. podział na niemniej niż 30arów)5) wysokość zabudowy: do 10 m;6) dachy – strome dwu- lub wielospadowe, z kalenicą równoległą do podłużnej osi budynku, o jednakowym kącie nachylenia głównych, symetrycznych połaci dachowych wynoszącym od 30° do 45°Istnieje możliwość zakupu całości czyli 1,25 ha ( 120000 m2) za cenę 850000 do negocjacji.Cena 86 arów 620000 zł do niewielkiej negocjacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości