SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna 3900 m² koncepcja 8 domó

Siercza, małopolskie

Powierzchnia: 3900 m²
Cena za metr: 218 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 218 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²; ta oferta: +46,2%
Podobne oferty: 92; działki 3000–10000 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 900 m² (Siercza) kosztuje 218 zł za m² — 46,2% więcej niż mediana 149 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wieliczka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni ok. 3900 m² położona w Siercza, Gmina Wieliczka, atrakcyjna lokalizacja dla inwestorów i deweloperów planujących zabudowę jednorodzinną. Działka ewidencyjna nr 7/7, przeznaczenie w MPZP: tereny zabudowy jednorodzinnej 88MN.1. Koncepcja architektoniczna: Dla działki została opracowana gotowa koncepcja architektoniczna przewidująca realizację 8 budynków jednorodzinnych: • Powierzchnia zabudowy: ok. 82 m² każdy • Powierzchnia użytkowa: ok. 125 m² każdy • Łączna PUM: ok. 1000 m² Parametry działki: • Powierzchnia: ok. 3900 m² • Długość przy drodze: ok. 30 m • Długość całkowita: ok. 89 m • Szerokość: ok. 65 m • Ukształtowanie terenu: lekko nachylone • Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej, od ul. Janińskiej, ul. Jasnej oraz od strony wodociągów Grabówki. Media: • Prąd, licznik na działce • Woda, licznik na działce • Kanalizacja deszczowa, w drodze • Gaz, w drodze Na działce znajduje się: Budynek gospodarczy o pow. ok. 94 m² z podłączoną wodą, dotychczas wykorzystywany jako pracownia rzeźbiarska. Może pełnić funkcję magazynu lub garażu. Teren: Działka w większości porośnięta krzakami, teren do wykarczowania, co daje pełną swobodę zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własną wizją. Lokalizacja, Siercza, Gmina Wieliczka: • 10 min pieszo do Przedszkola i Szkoły Montessori przy ul. Jasnej • W pobliżu użytek ekologiczny Grabówki, plac zabaw, park linowy, boisko do koszykówki, łowisko wędkarskie • Piękne trasy spacerowe przez las i obok pastwisk z końmi • 15 min spacerem do centrum Wieliczki i targu, przez malownicze, zielone tereny • Pełna infrastruktura Wieliczki w zasięgu: sklepy, usługi, komunikacja miejska Miejsce idealne dla inwestora szukającego gruntu pod zabudowę jednorodzinną w spokojnej, zielonej okolicy, z gotową koncepcją i pełnym uzbrojeniem w zasięgu. Zapraszam do współpracy pośredników i klientów indywidualnych. UCHWAŁA Nr XVII/232/2016 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCEJ - 88MN.1 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi ). - wysokość budynków nie może przekraczać 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych i inwentarskich i 5 m dla budynków garażowych - dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35 do 45 oraz stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej - dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35 i z dopuszczeniem innej formy i kształtu dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu - jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o kolorystyce ciemnej; dopuszcza się stosowanie jako pokrycie dachu materiałów naturalnych, w tym stosowania dachów zielonych i dachów odwróconych; - zasadę, aby pokryciem dachów była dachówka lub elementy o fakturze dachówek, - kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych, z dopuszczeniem stosowania innej kolorystyki w zależności od koloru zastosowanego materiału naturalnego, np. tj. kamień, drewno, słoma, glina; - wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%, - wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%; - 1 miejsce postojowe lub 1 garaż na 1 dom jednorodzinny.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

46,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wieliczka

Ta oferta: 218 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Sierczy
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Św. Anieli Merici Sióstr Urszulanek UR
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
5,6 km