SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka Z miejscowym planem zagospodarowania

Cudna, Zabłudów, podlaskie

Powierzchnia: 18 146 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: +112,8%
Podobne oferty: 83; działki powyżej 10000 m² · powiat białostocki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 18 146 m² (Zabłudów) kosztuje 100 zł za m² — 112,8% więcej niż mediana 47 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat białostocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 113% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

112,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat białostocki

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 814 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 452 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Ambasada Nieruchomości Magdalena Szmurło

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga nieutwardzona

Ogrodzeniebrak

Pow. działki18 146 m²

PowiatBiałostocki

Typ działkiWielorodzinna, inwestycyjna

Opis

Działka inwestycyjne na sprzedaż Polecamy Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w miejscowości Zabłudów. Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących większego terenu pod realizację przedsięwzięcia. W bezpośrednim sąsiedztwie pojedyncze domy jednorodzinne, łąki i lasy. Oferowany teren o nr. ewidencyjnym 1137 o łącznej powierzchni 1,8146 ha. został podzielony na niżej wymienione działki: - nr geod. 1137/1, pow. 1277 m 2 - nr geod. 1137/2, pow. 1982 m 2 - nr geod. 1137/3, pow. 331 m 2 pod drogę wewnętrzną - nr geod. 1137/4, pow. 579 m 2 pod drogę gminną - nr geod. 1137/5, pow. 1642 m 2 pod drogę wewnętrzną - nr geod. 1137/6, pow. 1967 m 2 - nr geod. 1137/7, pow. 951 m 2 - nr geod. 1137/8, pow. 948 m 2 - nr geod. 1137/9, pow. 939 m 2 - nr geod. 1137/10, pow. 975 m 2 - nr geod. 1137/11, pow. 932m 2 - nr geod. 1137/12, pow. 932 m 2 - nr geod. 1137/13, pow. 922 m 2 - nr geod. 1137/14, pow. 925 m 2 - nr geod. 1137/15, pow. 913 m 2 - nr geod. 1137/16, pow. 920 m 2 - nr geod. 1137/17, pow. 917 m 2 - nr geod. 1137/18, pow. 125 m 2 pod drogę gminną. Dostępne media: prąd w drodze gminnej natomiast we własnym zakresie należy zamontować zbiornik na nieczystości oraz ujęcie wody - studnię. W planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem 3.6MN, 3.7 MN. przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy usługowej . Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) powierzchnia zabudowy - maksimum 30% powierzchni działki budowlanej 2) intensywność zabudowy : od 0 do 0,5, 3) teren biologicznie czynny - minimalnie 40% powierzchni działki budowlanej 4) maksymalna wysokość budynków - do 10 m 5) geometria dachów: dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowej 20-45 o 6) forma zabudowy mieszkaniowej: wyłącznie wolnostojąca lub bliźniacza. Zapraszam na prezentację Magdalena Szmurło 512 915 969 Ambasada Nieruchomości Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości oraz z dostępnych źródeł i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby były one rzetelne, kompletne i aktualne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ich ewentualną nieścisłość. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Szmurło (licencja nr: 26558)