SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka Z projektem 4 domów W zabudowie szeregowej

Mikulczycka, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 1054 m²
Cena za metr: 189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 189 zł/m²
Mediana okolicy: 349 zł/m²; ta oferta: −45,8%
Podobne oferty: 24; działki 1000–1500 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 054 m² (Zabrze) kosztuje 189 zł za m² — 45,8% mniej niż mediana 349 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZABRZE | TEREN INWESTYCYJNY Z PROJEKTEM 4 DOMÓW W ZABUDOWIE SZEREGOWEJGotowy pomysł na kameralną inwestycję mieszkaniową działka z dokumentacją projektową i decyzją o pozwoleniu na budowę.Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w Zabrzu przy ul. Mikulczyckiej, działka ewidencyjna nr 3471/26, obręb 0012.To propozycja dla inwestora, który szuka gruntu z przygotowaną koncepcją zagospodarowania i możliwością realizacji niewielkiego przedsięwzięcia deweloperskiego.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY- Na nieruchomości zaprojektowano zespół czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.- Projekt przewiduje:- 4 budynki mieszkalne;- powierzchnię użytkową każdego budynku: 102,25 m;- łączną powierzchnię użytkową: 409 m;- dwie kondygnacje mieszkalne;- poddasza nieużytkowe.DOKUMENTACJA- Nieruchomość posiada dokumentację architektoniczno-budowlaną obejmującą rzuty kondygnacji, przekroje, elewacje oraz rozwiązania projektowe.- Pozwolenie na budowę- Dziennik budowy - aktualny- Zakres inwestycji obejmuje również projektowane instalacje:elektryczną;wodociągową;kanalizacji sanitarnej i deszczowej;gazową;centralnego ogrzewania;wentylacji mechanicznej z rekuperacją.DLACZEGO WARTO?Kameralna inwestycja obejmująca cztery domy.Przygotowana dokumentacja projektowa.Określony potencjał zabudowy.Możliwość realizacji inwestycji z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem.LOKALIZACJA: Zabrze, ul. Mikulczycka.POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 1054CENA: 199 000 złZapraszamy do kontaktu po szczegółowe informacje oraz dokumentację inwestycji.ARGAMO NIERUCHOMOŚCIDANE KONTAKTOWE:Weronika Kasprzyk662 269 020weronika.kasprzyk@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki25 m

Forma własnościUżytkowanie wieczyste

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 054 m²

Pow. działki1 054 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

45,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zabrze

Ta oferta: 189 zł/m²
Mediana okolicy: 349 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Argamo Nieruchomości Sp. z oo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Zabrze Mostostal
8 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabrze Mostostal
16 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14 z Oddziałami Integracyjnymi imienia Adama Mickiewicza
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze Północne
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
14 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit+
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia dziecięca-kardiologiczna
5 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Park
Park Hutniczy
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Językowo Sportowe Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi „Miriada”
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
4,3 km