Pnb w centrum - 558 zł do m2 pumu- 4837m2 pumu

Opis

BRAK JAKICHKOLWIEK DODATKOWYCH OPŁAT ORAZ PROWIZJI (0%). Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową w centrum Zabrza przy ul. Gdańskiej z pozwoleniem na budowę budynku wielorodzinnego - 4837,03m2 PUMU. Sprzedaż obejmuje działkę numer 6309/9 o pow. 2986m2 (budynek) oraz sąsiadującą działkę numer 6901/9 o pow. 1312m2 (pod ewentualny parking naziemny, nie objęta PNB ale posiadają WZ na budowę budynku handlowo-usługowego do pow. 450m2). PNB wydane w 2017r. na podstawie decyzji o warunkach zabudowy (brak MPZP). 68 lokali mieszkalnych (PUM 4434,49m2) oraz 4 lokale handlowo-usługowe (PUM 402,54m2). 12 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne (zaplanowane 124 miejsca w garażu podziemnym). Powierzchnia użytkowa 10 615,16m2, kubatura 33 495m3, powierzchnia zabudowy 775,14m2 Konstrukcja szkieletowo-żelbetowa Wykonane wszystkie projekty branżowe oraz badania geotechniczne (III kategoria geotechniczna tj. warunki gruntowe proste). Poza terenem górniczym i rejestrem zabytków. Lokalizacja w centrum Zabrza, w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej z lat 70/80. Pełna infrastruktura wkoło, bardzo dobrze skomunikowana. W bliskiej odległości DK88 oraz centrum handlowe M1. Cena 2 700 000 zł netto - 558 zł netto do m2 PUMu. Cena obejmuje obydwie działki oraz całą dokumentację projektową. Dla poważnie zainteresowanego klienta możliwość przesłania całości projektu. Zapraszam do kontaktu Mateusz Pytlarz 537 229 916 Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

111% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zabrze

Ta oferta

628 zł/m²

Mediana okolicy

298 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Nova-Investment Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25 imienia Jana Pawła II

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 48 z Oddziałami Integracyjnymi

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Kotarbińskiego

  15 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka OPTIMA

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Rodzinny

  840 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sanus

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Plac Słowiański

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze Maciejów

  1,6 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.