SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Z wydanymi warunkami zabudowy

Zachełmie, dolnośląskie

Powierzchnia: 1621 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: −35%
Podobne oferty: 46; działki 1500–3000 m² · Podgórzyn
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 621 m² (Zachełmie) kosztuje 130 zł za m² — 35% mniej niż mediana 200 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Podgórzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż działkę zlokalizowaną w małej, podgórskiej miejscowości - w Zachełmiu . Cisza i spokój, oraz położenie przy samym szlaku dla turystów i bliskość lasu powodują, że oferta ta jest unikatowa. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 1621m 2 , teren lekko pochyły. Dojazd drogą gminną - utwardzoną. Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, ale obecny właściciel posiada wydane już wydane warunki zabudowy dla inwestycji : " Budowa budynku rekreacji indywidualnej oraz budynku gospodarczo garażowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną" . Media : - woda gminna - około 30m od granicy działki, - prąd - przechodzi przez działkę (instalacja pod powierzchnią działki), - kanalizacja - brak. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Klimczyńska (licencja nr: 23458)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaPodgórzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 621 m²

Pow. działki1 621 m²

PowiatJeleniogórski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolna z prawem zabudowy

Cena na tle rynku

35% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1500–3000 m² · Podgórzyn

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 730 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 169 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · nextHome Joanna Klimczyńska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zachełmie Sklep
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Livio
1,2 km
16 min pieszo
Apteka
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej " Nasze Zdrowie "
1,7 km
21 min pieszo
Park
Skwer "Pod Muflonem"
1,9 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Orła Białego w Podgórzynie
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole
2,9 km
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Sobieszów
3,1 km
Uczelnia
Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
24,3 km