SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna 3 925 m² – Zakrzewo, ul. Olszynowa, MPZP

Olszynowa, Zakrzewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 3925 m²
Cena za metr: 306 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 306 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 3 925 m² (Zakrzewo) kosztuje 306 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 200 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3 925 m², położona w Zakrzewie przy ul. Olszynowej, na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (2P/U).Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, magazynową, składową lub usługową.Przeznaczenie terenu - MPZPZgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów oznaczonych symbolami 1P/U i 2P/U, ustala się możliwość realizacji:obiektów produkcyjnych,składów i magazynów,budynków usługowych.Plan dopuszcza również lokalizację obiektów towarzyszących, takich jak budynki administracyjne, socjalne i garażowe oraz wiaty. Możliwe jest także usytuowanie portierni, kontenerów technicznych i socjalnych, parkingów, dojść, dojazdów oraz obiektów małej architektury.Najważniejsze parametry zabudowyMaksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki.Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,0 do 0,6.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10% powierzchni działki.Maksymalna wysokość budynków produkcyjnych, składowych, magazynowych i usługowych: 12 m.Maksymalna wysokość budynków towarzyszących: 12 m.Maksymalna wysokość pozostałych budynków: 9 m.Maszty, kominy, zbiorniki i inne urządzenia techniczne związane z technologią produkcji: do 20 m.Dachy: dowolne; przy dachach pochyłych nachylenie połaci do 45°.Niwelacja terenu: dopuszczalna w zakresie 0,5 m względem istniejącego poziomu terenu.Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 3 000 m², z wyjątkiem działek mniejszych wydzielanych wyłącznie pod obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.Plan określa również wymagania dotyczące parkingów: minimum 1 miejsce postojowe dla samochodów osobowych na 10 zatrudnionych oraz minimum 2 miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych na terenie objętym planem, do którego inwestor posiada tytuł prawny.Dostępne mediaprąd,gaz,woda,kanalizacja sanitarna.Informacje o nieruchomości:Lokalizacja: Zakrzewo, ul. OlszynowaNumer działki: 163/5Powierzchnia: 3 925 m²Cena całkowita: 1 200 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-10-15

Forma własnościWłasność

GminaDopiewo

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 925 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Capital Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Capital Nieruchomości
1 200 000 zł
Zobacz
Gratka
Capital Nieruchomości
1 200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zakrzewo Sportowa n/ż
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zakrzewo
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Ławica
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. Astrid Lindgren
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
DOZ: dbam o zdrowie
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Unica CR
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Palędzie
2,8 km