Zambrów: działka inwestycyjna z potencjałem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam unikalną ofertę inwestycyjną zlokalizowaną w świetnym punkcie komunikacyjnym przy ulicy Ostrowskiej w Zambrowie. Przedmiotem sprzedaży jest rozległa działka przemysłowa o powierzchni aż 9 774 m2. To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestorów, deweloperów komercyjnych i przedsiębiorców poszukujących doskonale usytuowanego gruntu z ogromnym potencjałem do rozbudowy i zagospodarowania pod własne cele biznesowe.Kluczowym atutem tej nieruchomości jest jej imponująca wielkość i gotowa infrastruktura zewnętrzna. Cały, niespełna hektarowy teren jest w pełni ogrodzony i posiada szeroką bramę wjazdową, co doskonale ułatwia logistykę oraz manewrowanie pojazdami wielkogabarytowymi. Co najważniejsze, obecna zabudowa zajmuje zaledwie 1/3 całego gruntu. Oznacza to, że nowy właściciel zyskuje potężną, wolną przestrzeń dającą nieograniczone możliwości inwestycyjne - od budowy dodatkowych hal magazynowych, przez obszerne place składowe, aż po realizację zupełnie nowego projektu komercyjnego.Potężną wartością dodaną do samego gruntu jest istniejący budynek z lat 1999-2000, wokół którego teren został solidnie utwardzony. W 2017 roku obiekt przeszedł renowację obejmującą odświeżenie elewacji oraz wymianę pokrycia dachowego. Obecnie w budynku prężnie funkcjonuje dobrze zarządzany serwis samochodowy i oponiarski wraz z myjnią. Decydując się na zakup tego gruntu, w cenie otrzymujesz kompleksowo wyposażone przedsiębiorstwo.Istniejąca zabudowa i gotowy sprzęt to gwarancja wielu możliwości. Budynek może stanowić natychmiastowe źródło dochodu (kontynuacja działalności lub wynajem), świetne zaplecze techniczne na czas rozbudowy pozostałej części działki lub idealną bazę do szybkiej adaptacji pod inną branżę.To niezwykle rzadka okazja na zakup tak dużej działki przemysłowej w Zambrowie, która już na starcie oferuje gotową infrastrukturę przynoszącą zyski, pozostawiając jednocześnie wolną rękę na potężną rozbudowę. W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów oraz umówienia się na prezentację tego wyjątkowego terenu.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.