SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zamość - 9534m2, WZ na 9domów-doskonała inwestycja

Pomorskie, Zamość, lubelskie

Powierzchnia: 9534 m²
Cena za metr: 82 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: −3,8%
Podobne oferty: 15; działki 3000–10000 m² · Zamość
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 534 m² (Pomorskie, Zamość) kosztuje 82 zł za m² — 3,8% mniej niż mediana 85 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Zamość). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zamość

Ta oferta: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HORYZONT Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiNieutwardzona

Długość działki135 m

GminaSzubin

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita9 534 m²

Pow. działki9 534 m²

PowiatNakielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki58 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Polecamy uwadze bardzo ciekawą ofertę inwestycyjną. Na sprzedaż duża działka położona w bardzo urokliwej i klimatycznej okolicy, a jednocześnie zaledwie 15min od Bydgoszczy, z doskonałym połączeniem trasą S5. Działka znajduje się pomiędzy Zamościem i Murowańcem (administracyjnie obręb Zamość), na większym obszarze stanowiącym otwartą przestrzeń otoczoną z każdej strony lasem. Poza niewątpliwym atutem, jaki daje bliskość lasu, działka znajduje się także niedaleko Górnego Kanału Bydgoskiego, co dodatkowo podnosi walory przyrodnicze tego otoczenia. Przedmiotem sprzedaży jest jedna działka o łącznej powierzchni 9534m2, natomiast dla działki tej zostały wydane Warunki Zabudowy na 9 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z drogą wewnętrzną. Dla inwestycji tej sporządzony został także wstępny plan podziału na 9 odrębnych działek (zdjęcie nr 7). Prąd oraz woda gminna znajdują się w drodze oddalonej około 175mb od kompleksu działek. Zależnie od wizji, możliwości i planów przyszłego Nabywcy, na działce można realizować budowę kolejnych domów, a następnie wyodrębnianie i sprzedaż kolejnych inwestycji (wraz z odpowiednim udziałem w drodze dojazdowej). Można także dokonać podziału, a następnie sprzedawać każdą z działek z osobna. Tutaj czas od zakupu gra tylko i wyłącznie na Twoją korzyść, ceny gruntów z raku na rok szybują w górę....Zachęcamy do bliższego zapoznania się z ofertą i skalkulowania jej pod kątem planowanej inwestycji. Cena do rozsądnej negocjacji.Dodatkowe informacje i prezentacja oferty: Robert -792-238-050