Urokliwa Działka Budowlana w Zawoi

Opis

Cześć z tej strony Michał z homfi!Zapraszam do zakupu urokliwej działki budowlanej w malowniczej górskiej miejscowości Zawoi, położonej w pięknej Małopolsce. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje wiele możliwości i doskonałe warunki do spełnienia Twoich marzeń o własnym domu w górach.Umów się na prezentację i poznaj więcej szczegółów zanim zrobi to ktoś inny:536 411 123 Na działce znajduje się uroczy domek letniskowy, który można wykorzystać jako letnie siedlisko lub jako tymczasowe miejsce do zamieszkania podczas budowy swojego wymarzonego domu. Co więcej, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, istnieje możliwość wzniesienia domu zgodnie z Twoimi preferencjami.MPZP precyzuje, że dla budynków mieszkalnych w terenach oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolami MU, ustalono maksymalną wysokość budynku o dachu stromym na 14 metrów, a wysokość części budynku o dachu płaskim nie przekracza 7 metrów. To oznacza, że możesz stworzyć swoje przestronne górskie gniazdo, ciesząc się zarówno widokami na okolicę z tarasu, jak i korzystając z funkcjonalnych terenów biologicznie czynnych na dachu płaskim.Ważną zaletą tej działki jest również możliwość sytuowania budynków w odległości 1,5 metra od granicy lub nawet bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, co daje Ci elastyczność w planowaniu i wykorzystaniu przestrzeni.Wskaźnik powierzchni zabudowy dla terenów zabudowy mieszkaniowej i usługowej (MU) nie może przekraczać 40% powierzchni działki budowlanej, co zapewnia zachowanie przestronności i harmonii z otaczającym krajobrazem. Natomiast wskaźnik intensywności zabudowy dla terenów MU wynosi minimalnie 0,05 i maksymalnie 0,80, dając Ci elastyczność w projektowaniu i dopasowaniu swojego domu do swoich potrzeb.Ta działka budowlana znajduje się w terenie oznaczonym na rysunku zmiany planu symbolami MU 57, co oznacza, że możesz realizować różnorodne projekty, takie jak mieszkanie wraz z usługami, czysta zabudowa usługowa, czysta zabudowa mieszkalna.Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby mieć swój własny kawałek raju w górach. Ta działka budowlana w Zawoi to idealne miejsce, aby stworzyć dom swoich marzeń i cieszyć się urokiem i spokojem malowniczej górskiej okolicy.Możesz wybrać również inną formę kontaktu:Instagram: szczconsulting Michał DrożdżYouTube: szczconsulting Michał DrożdżMichal@homfi.comCzy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. organizując wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48536 411 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Hi, this is Michał from Homfi! I invite you to purchase a charming building plot in the picturesque mountain village of Zawoja, located in beautiful Małopolska. This exceptional property offers numerous possibilities and excellent conditions to fulfill your dreams of having your own mountain home.The plot includes a lovely summer cottage that can be used as a seasonal retreat or as a temporary residence during the construction of your dream home. Furthermore, according to the local spatial development plan, there is an opportunity to build a house according to your preferences.The plan specifies that for residential buildings in the areas marked on the plan with the symbols MU, the maximum height for a steep-roofed building is 14 meters, while the height of a flat-roofed section does not exceed 7 meters. This means you can create a spacious mountain nest, enjoying panoramic views from the terrace and utilizing functional green areas on the flat roof.An important advantage of this plot is the possibility of placing buildings at a distance of 1.5 meters from the boundary or even directly adjacent to the neighboring building plot, providing flexibility in planning and space utilization.The building coverage ratio for residential and service areas (MU) should not exceed 40% of the plot area, ensuring openness and harmony with the surrounding landscape. The intensity ratio for MU areas ranges from a minimum of 0.05 to a maximum of 0.80, giving you flexibility in designing and adapting your home to your needs.This building plot is located in an area designated on the plan with the symbol MU 57, which means you can pursue various projects such as residential buildings with services, pure service buildings, or pure residential buildings.Don't miss out on this exceptional opportunity to own your own piece of paradise in the mountains. This building plot in Zawoja is the perfect place to create the home of your dreams and enjoy the charm and tranquility of the picturesque mountainous surroundings.Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, i.e. arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior architects and resourceful rental management specialists.Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent with the option of transferring the property to us for rental management.Interested? Ask the offer supervisor for details.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zawoja

Ta oferta

268 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1

  2,1 km

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w ZAWOI

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Pewel Wielka

  12 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Browar

  26,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.