Działka pod aktywizację gospodarczą

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BP

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Hipokrates

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Zaniemyśl

  8,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o pow. 2500 mkw w Zbrudzewie/k Śremu.Działka powstanie z podziału działki nr 310/5- możliwość wydzielenia działki od 1000 mkw-2500 mkw! (przyspieszona procedura podziałowa ze względu na uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.)Media:woda, prąd, kanalizacja i gaz w drodze. Dostęp do drogi publicznej: do obwodnicy Śremu (droga woj. 434) 300 m.Ustalenia MPZP- działka pod zabudowę produkcyjną, magazynową lub usługową.§ 10. 1. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, oznaczonych symbolami: 1P/U, 2P/U i 3P/U ustala się możliwość lokalizacji: 1) obiektów produkcyjnych, składów i magazynów; 2) obiektów budowlanych związanych ze sprzedażą paliw oraz z obsługą samochodów; 3) budynków usługowych - gastronomicznych; 4) budynków usługowych - handlowych o powierzchni sprzedaży do 1 000,0 m2 ;5) budynków usługowych – biurowych;6) jednego szyldu dla każdej działalności gospodarczej w postaci tablicy reklamowej o powierzchni ekspozycji reklamy nie większej niż 10,0 m2 albo w postaci urządzenia reklamowego w formie wolno stojącego pylonu lub masztu o wysokości nie większej niż 15,0 m i szerokości nie większej niż 2,0 m, w sposób nie powodujący uciążliwości dla uczestników ruchu Id: B3E51C72-8738-482A-BC12-E47984042983. Podpisany Strona 8 drogowego, takich jak: olśnienie, utrudnienie czytelności informacji drogowskazowej, ograniczenie widoczności.2. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania działek budowlanych: 1) wysokość obiektów produkcyjnych, składów i magazynów: nie większą niż 16,0 m; 2) wysokość obiektów budowlanych o funkcji magazynów wysokiego składowania: nie większą niż 22,0 m; 3) wysokość obiektów budowlanych związanych ze sprzedażą paliw oraz z obsługą samochodów: nie większą niż 12,0 m; 4) wysokość budynków usługowych: gastronomicznych, handlowych i biurowych: nie większą niż 12,0 m; 5) powierzchnię zabudowy: nie większą niż 50%; 6) intensywność zabudowy: od 0,0 do 2,0; 7) powierzchnię biologicznie czynną: nie mniejszą niż 25%; 8) dachy dowolne; 9) liczbę miejsc do parkowania, wliczając miejsca w garażach: a) minimum jedno na 3 pracowników magazynu, składu i budynku produkcyjnego, b) minimum jedno na 50,0 m2 powierzchni użytkowej budynku usługowego związanego ze sprzedażą paliw oraz z obsługą samochodów, c) minimum dwa na 50,0 m2 powierzchni użytkowej budynku usługowego - gastronomicznego; d) minimum jedno na 30,0 m2 powierzchni sprzedaży budynku usługowego – handlowego, innego niż wymieniony w lit. b, e) minimum jedno na 50,0 m2 powierzchni użytkowej budynku usługowego – biurowego, f) miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową: zgodnie z wymaganiami określonymi w przepisach odrębnych. 3. Dopuszcza się skanalizowanie rowu melioracyjnego zlokalizowanego na terenie 3P/U.Cena 189 zł/mkw do negocjacji! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!