SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka nieopodal brzegu rzeki

Zbrzyca, pomorskie

Powierzchnia: 1521 m²
Cena za metr: 131 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 131 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 26; działki 1500–3000 m² · Chojnice
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 521 m² (Zbrzyca) kosztuje 131 zł za m² — 18% mniej niż mediana 160 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Chojnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Lokalizacja:Atrakcyjna działka nieopodal brzegu rzeki Zbrzycy w miejscowości Swornegacie - na terenie Zaborskiego Parku Krajobrazowego! Działka znajduje się w powiecie chojnickim, w odległości około 100m od brzegu rzeki Zbrzyca, ok 1 km od jeziora Witoczno.Działka:Działka o powierzchni 1521 m2 w kształcie prostokąta, nieogrodzona z wydaną decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowego. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 8,5% powierzchni działki. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Gmina uchwaliła plan ogólny, teren oznaczony został symbolem 769SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.Dopuszczalne parametry zabudowy:nieprzekraczalna linia zabudowy 100 m od granicy z działką nr 28/1 (rzeka Zbrzyca)szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - do 12,0 m z tolerancją do 20%, budynku garażowego - do 6,0 mwysokość budynku mieszkalnego maksymalnie do 9,0 m, budynku garażowego maksymalnie do 6,0 mgeometria dachu - w budynku mieszkalnym dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 35° do 45°powierzchnia biologicznie czynna - minimum 80%Atuty:Okolica cicha, pełna terenów zielonych idealnych do wypoczynku oraz do aktywnego spędzania czasu z dala od miejskiego zgiełku.Teren przeznaczony po zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.W bliskiej odległości brzeg rzeki Zbrzyca oraz jezioro Witoczno.Teren Zaborskiego Parku Krajobrazowego.Zapraszam na prezentację!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki63 m

GminaChojnice

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 521 m²

Pow. działki1 521 m²

PowiatChojnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1500–3000 m² · Chojnice

Ta oferta: 131 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.