Działka z warunkami zabudowy w malowniczej wsi

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 32/3 położona w Żelazie, gmina Smołdzino, woj. pomorskie. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu natury.Atutywydane warunki zabudowy - brak MPZPduża powierzchnia działki: 1623 m²możliwość dokupienia działek sąsiednichspokojna, zielona okolica3 km od Smołdzina (sklepy, szkoła, przychodnia, urząd)NieruchomośćDla działki nr 32/3 wydano decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Warunki nowej zabudowy obejmują:budynek jednorodzinny z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym,możliwość realizacji budynku podpiwniczonego lub niepodpiwniczonego,maksymalna wysokość budynku: do 8,5 m,dach dwu- lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu głównych połaci,kąt nachylenia dachu: 30-45°,maksymalna szerokość elewacji frontowej: do 14 m,wskaźnik powierzchni zabudowy: do 15% powierzchni działki.Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia działek sąsiednich, w tym działki (nr 32/4) z WZ o powierzchni 1457 m², działki (nr 32/2) o powierzchni 2100 m2 z uzbrojeniem i wjazdem od głównej drogi oraz wyjątkowej, malowniczej działki 32/10 o powierzchni ok. 1,75 ha, ze stawem - naturalnym rozlewiskiem, położonej w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego, oferującej niepowtarzalny widok.LokalizacjaMiejscowość Żelazo znajduje się w gminie Smołdzino, w otoczeniu terenów zielonych i przyrodniczych Pomorza. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni oraz bliskości natury, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego dostępu do infrastruktury regionu. Działka położona zaledwie 3 km od Smołdzina, w którym znajduje się m.in szkoła, przychodnia zdrowa, sklepy i lokale usługowe, urząd gminy, a także 25 km od Słupska - miasta powiatowego.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów szukających unikalnej lokalizacji z gotowymi warunkami zabudowy. Możliwość powiększenia areału dodatkowo zwiększa potencjał tej oferty.Zapraszam na prezentację - odkryj potencjał tego wyjątkowego miejsca i zrealizuj swoją wizję domu w sercu natury.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki 1500–3000 m² · Smołdzino

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

143 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Przedszkole

  Przedszkole

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bobrowniki

  14,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.