SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wybuduj swój dom w Żelechowie

Krokusowa, Grodziski, Żelechów, mazowieckie

Powierzchnia: 1463 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 202 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 202 zł/m²
Mediana okolicy: 317 zł/m²; ta oferta: −36,3%
Podobne oferty: 25; działki 1000–1500 m² · Żelechów
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 5 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Działka, 1 463 m² (Grodziski, Żelechów) kosztuje 202 zł za m² — 36,3% mniej niż mediana 317 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żelechów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 295 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żelechów

Ta oferta: 202 zł/m²
Mediana okolicy: 317 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 236 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Konstancin-Jeziorna
295 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
295 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Konstancin-Jeziorna

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żelechów Polna
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Kubuś
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Pod Kopułą
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
3,3 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaŻabia Wola

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 463 m²

Pow. działki1 463 m²

PowiatGrodziski

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż dwie działki budowlane - każda o powierzchni 1463 m², zlokalizowane w Żelechowie, zaledwie 30 km od centrum Warszawy. Działki ewidencyjne: 820/6 oraz 820/7 - można je także kupić łącznie. (cena w ogłoszeniu dotyczy jednej działki)Obie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczona są na zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną. Parametry działek:Powierzchnia: 1463 m²Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN)Dojazd: drogą polnąMedia: prąd dostępny w drodzeKształt: regularny, płaski – idealny pod budowę domuWarunki określone w MPZP:maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%intensywność zabudowy: 0,06–0,6wysokość budynków: dom mieszkalny do 10 m, garaż lub budynek gospodarczy do 6 m, mała architektura do 3,5 mdachy płaskie lub spadowe do 45°kolorystyka dachów: odcienie brązu, zieleni, czerwieni, szarości i czernidopuszczona budowa garaży i budynków gospodarczych w granicy działkiobowiązek zapewnienia minimum dwóch miejsc postojowychŻelechów to urokliwa miejscowość oferująca spokój, czyste powietrze i przyjazne otoczenie. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoła, przedszkole oraz punkty usługowe. To idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub poszukujących swojego miejsca na odpoczynek z dala od miejskiego gwaru.Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta, z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania.Robert Szewczyk530 805 707r.szewczyk@freedom.pltel. do biura:509 999 831Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."