Działka 3037m2 |Zebruń| jeziora| Olsztyn

Opis

INFORMACJE OGÓLNELokalizacja: Zebruń dz ew nr 103/8 obr. Zebruń gm Jeziorany pow OlsztyńskiMetraż: 3037Cena: 99 000 PLNWłasność: pełn z KWWarunki zabudowy: TAKOPIS NIERUCHOMOŚCIDziałka nr 103/8 obr zebruń  położona na brzeżach wsi Zerbuń, w niedalekiej odlgłości od Biskupca i Jezioran. Działka położonw w spokojnej i cichej okolicy, w bliskim otoczeniu domów jednorodzinnych i siedliskowych,  lasów, łąk,   W sąsiedztwie rozproszona zabudowa jednorodzinna i siedliskowa.Działka znajduje się w odległości 1 km od jeziora TejstymyDojazd do działki utwardzoną drogą gminną.Teren zróżnicowany, z przepięknym widokiem na sąsiadujące łąki, staw i las.Działka o wymiarach 46x66 w kształcie prostokąta LOKALIZACJA/REKREACJADziałka położona na skraju wsi Zerbuń gm. Jeziorany, 13 km od Biskupca, oraz ok  40 km od Olsztyna. W pobliżu znajdują się trasy rowerowe, duzo lasów, spokój i cisza, w odległości 1 km połozone jest jezioro z plażą miejską w miejscowości Biesówko, sklep spożywczy, szkoła, przedszkole w sąsiedniej miejscowości.W okolicy znajduje się 5 jezior, między innymi Jezioro Zebruń, Dadaj, TejstymyDZIAŁKA//WARUNKI ZABUDOWYDla działki  103/8 obr Zebruń, zostały wydane warunki zabudowy dla budowy 2 domów jednorodzinnych wraz z  niezbędną infrastrukturą techniczną, o następujących parametrach:- powierzchnia zabudowy od 90 do 150 m2, dla każdego z budynków,- dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni,- szerokość elewacji frontowej 8-16 m,- wysokość budynku- do 2 kondygnacji naziemnych od 4 do 9,5 m,- udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 0,7,- maksymalna intesywność zabudowy 0,3 .0020.103/8MEDIA:- sieć wodociągowa w odległości około 160m - przyłącze energetyczne - zostało wydane zapewnienie o możliwości wykonania przyłącza,- szambo własne lub przydomowa oczyszczalnia ścieków,MOCNE STRONY- działki zapewniające funkcjonalny układ i rozmieszczenie budynku i jego infrastruktury oraz otoczenia,- w niedalekiej odległości Termy Warmińskie w miejścowości Lidzbark- dużo ciszy i spokoju,- blisko jezioro i plaża miejska - zielona okolica-lasy- niedaleko stacja PKP- idealne zarówno do zamieszkania jak i inwestycjęZapraszam do kontaktu oraz prezentacjęAnna Feruś - Ekspert LokalnyPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Feruś.Informacje dodatkoweJeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezpłatnie potwierdzi Twoją zdolność kredytową oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę.Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na życzenie klienta potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca - od przeniesienia własności, przez sporządzenie protokołów zdawczo-odbiorczych, aż po przekazanie kluczy.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Dane przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Załączony plan nieruchomości ma charakter poglądowy.Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY posiadają obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 80).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Praga Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Sklep spożywczy

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Czerwonka

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kromerowo

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.