Tereny Przemysłowe pod Recykling, Produkcję,Usługi

Przy Drodze Krajowej 91, Zgierz, łódzkie

Powierzchnia: 37 500 m²
Cena za metr: 253 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 253 zł/m²
Mediana okolicy: 137 zł/m²; ta oferta: +85%
Podobne oferty: 42; działki powyżej 10000 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 37 500 m² (Zgierz) kosztuje 253 zł za m² — 85% więcej niż mediana 137 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 85% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

85% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 253 zł/m²
Mediana okolicy: 137 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVA NIERUCHOMOŚCI EWA DĄBROWSKA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 w Ozorkowie
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ga-med
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Radosna
1,9 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-01-01

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebetonowe

Pow. całkowita37 500 m²

Pow. działki37 500 m²

PowiatZgierski

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

Nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji, położona w powiecie Zgierskim , blisko drogi Krajowej 91 , blisko wjazdu na Austostradę A1, blisko stacji kolejowej. Droga Krajowa nr 91 (DK91) to ważna trasa w Polsce, biegnąca z Gdańska do Częstochowy, przez województwa pomorskie, kujawsko-pomorskie, łódzkie i śląskie, będąca często nazywaną "starą jedynką", ponieważ stanowi alternatywę dla autostrady A1. Jest to południkowa arteria łącząca północ i południe kraju. Teren szeroki, dojazd asfaltowy. Otoczenie Przemysłowo- Usługowe. Na terenie nieruchomości znajdują się murowane budynki produkcyjno- magazynowe w stanie do remontu i adaptacji. - Łączna powierzchnia budynków produkcyjno - magazynowych ok 3100 m2. Dodatkowo na nieruchomości budynek mieszkalny o powierzchni ok 300m2 - mogący pełnić funkcję biurową. Teren ogrodzony. Dla części terenu wydano nową decyzję w sprawie zezwolenia na zbieranie i przetwarzanie odpadów. Decyzja ważna do 2035 roku. Dla pozostałej części terenu Plan zakłada możliwość zabudowy przemysłowo- usługowej mogącej potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, zgodnie z przepisami odrębnymi z zakresu ochrony środowiska. Media - prąd, woda, szambo. Moc przyłącza prądu 52 KW . Wydano Aktualne warunki przyłączenia mocy 800 KW. Nieruchomość - pełna własność z KW i gruntem , bez obciążeń hipotecznych. Polecam. Dane pochodzą od klienta zgłaszającego, oferta w danej chwili może być nieaktualna, proszę o telefon pod numer504-240-215 lub kontakt na evanieruchomoci@wp.pl