SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w Ochli z WZ

Ochla, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 742 m²
Cena za metr: 297 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 297 zł/m²
Mediana okolicy: 171 zł/m²; ta oferta: +73,6%
Podobne oferty: 14; działki 500–1000 m² · powiat zielonogórski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 742 m² (Ochla, Zielona Góra) kosztuje 297 zł za m² — 73,6% więcej niż mediana 171 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat zielonogórski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 74% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

73,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat zielonogórski

Ta oferta: 297 zł/m²
Mediana okolicy: 171 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ZACHÓD Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pastylka punkt apteczny
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Prymusek niepubliczne przedszkole i żłobek
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Edukacyjny nr 5
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona/szutrowa

OgrodzenieNie

Pow. całkowita742 m²

Pow. działki742 m²

PowiatZielonogórski

Typ działkidziałka budowlana

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w dzielnicy Zielonej Góry- Ochla Działka o powierzchni 742m2, płaska, o regularnym kształcie jest położona wśród nowopowstającej zabudowy jednorodzinnej. Media: - wodociąg z miasta- doprowadzony do granicy działki - prąd- doprowadzony do granicy działki - gaz- w drodze głównej ok. 100m od działki - kanalizacja- brak (szambo/przydomowa oczyszczalnia ścieków) Warunki zagospodarowania terenu zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy: - szerokość elewacji frontowej- 17m, z tolerancją do 20% - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do okapu- do 4m - wysokość do kalenic- do 7,5m - geometria dachu- dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 30- 40 stopni Zgodnie z powstającym Planem Ogólnym Gminy- jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dogodny i szybki dojazd do drogi głównej asfaltowej z utwardzonej drogi wewnętrznej. Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk-533 303 444 joanna@ Oferta nr165030227 wysłana z systemu LocumNet Online