Działka Zielona Góra, ul. Barcikowice, bez pośrednika - 2,19 ha - 4 200 000 zł

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w Barcikowicach (obok Zatonia) z wydanymi warunkami zabudowy- BEZTERMINOWO Działka nr 151/11 o powierzchni 21.886m2 (2,1886 ha) Na działkę wydano warunki zabudowy polegające na budowie 19 budynków jednorodzinnych wolnostojących Również zgodnie z Planem Ogólnym Gminy w opracowaniu działka jest przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne- symbol SJ(169): - maksymalna wysokość zabudowy: 12m - maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30% - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% - maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,8 Działka jest płaska, teren jest suchy Media: - gaz, prąd, wodociąg- 20m od granicy działki - kanalizacja- brak, przydomowa oczyszczalnia ścieków/szambo (Budowa kanalizacji w Barcikowicach została ujęta w planach inwestycyjnych ZWiK na lata 2026-2035. Inwestycja została zatwierdzona przez Radę Miasta Uchwałą w dniu 27.01.2026r. ). - światłowód- realizacja w 2026r. Wydane promesy na przyłącza mediów: - Enea, - Elegner gaz (dawniej EWE Międzyrzecz), - możliwość przyłączenia 2 gospodarstw domowych do istniejącej sieci wodociągowej - pozostałe gospodarstwa do czasu doprowadzenia wodociągu do dalszej części działki mogą zostać podłączone do własnej studni głębinowej (wydana opinia hydrogeologiczna stwierdzająca występowanie warstw wody wystarczającej do zaopatrzenia w wodę wybudowanych na tym terenie gospodarstw domowych) Proponowane działki są położone na nowym osiedlu domków jednorodzinnych w sąsiedztwie lasu. Wskaźniki zabudowy wg wydanych warunków zabudowy: - szerokość elewacji frontowej od 12m do 19m - liczba kondygnacji- do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do okapu- do 4,5m - wysokość kalenicy- do 9m geometria dachu- dach stromy (dwu lub wielospadowy) o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni - dopuszcza się elementy dachów płaskich nad garażem oraz wykusze i lukarny dachowe Załączona mapa przedstawia koncepcję planowanej inwestycji. Barcikowice to dzielnica Nowe Miasto Zielona Góra położona z dala od zgiełku większych aglomeracji. Jest to idealne miejsce do życia dla ludzi ceniących ciszę oraz obcowanie z naturą. Jednocześnie położenie działek pozwala na dogodny i szybki dojazd do centrum Zielonej Góry przez Zatonie i Jędrzychów oraz w kierunku Nowej Soli i Kożuchowa. W Barcikowicach znajduje się przystanek MZK, z którego również autobus szkolny dowozi dzieci do oddziału przedszkolnego oraz szkoły podstawowej w Drzonkowie. Barcikowice położone są zaledwie kilkaset metrów od Zatonia, w którym znajduje się sklep spożywczy Dino oraz Park Książęcy, a sąsiedztwo lasów daje wiele możliwości wypoczynku i rekreacji. Inwestorów zapraszam do rozmów Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opis jest jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zielona Góra

Ta oferta

192 zł/m²

Mediana okolicy

155 zł/m²

Połowa ofert

0–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Barcikowice

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedoradz

  6,7 km

• Stacja kolejowa

  Niedoradz

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.