SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren pod usługi i produkcję – Racula, 1,61 ha

Racula-Grabowa, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 16 100 m²
Cena za metr: 155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 43; działki powyżej 10000 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 16 100 m² (Zielona Góra) kosztuje 155 zł za m² — tyle, ile mediana 155 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Zielona Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCIPrzedmiotem oferty jest działka inwestycyjna o powierzchni 1,61 ha, położona w Zielonej Górze - Raculi, blisko węzła Racula przy drodze ekspresowej S3. Teren ten znajduje się w obszarze ofertowym o charakterze wielofunkcyjnym, z preferencją pod zabudowę usługową oraz produkcyjno-techniczną (zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zielona Góra), co stwarza szerokie możliwości dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych lokalizacji pod przyszłe przedsięwzięcia.Nieruchomość nr 312, ma powierzchnię 16.100 m², ma kształt zbliżony do prostokąta i posiada dostęp do publicznej, nieutwardzonej drogi dojazdowej.Powierzchnia i klasyfikacja gruntu:- 0,77 ha grunty orne (RIIIa)- 0,09 ha łąki trwałe (ŁIII)- 0,42 ha łąki trwałe (ŁIV)- 0,26 ha pastwiska trwałe (PsV)- 0,07 ha lasy (Ls), objęte inwentaryzacją stanu lasu i decyzją zgodną z art. 19 ust. 3 ustawy o lasach z dnia 28 września 1991 r.Atuty lokalizacji:- szybki dostęp do dróg wojewódzkich DW 279 i DW 282,- bliskość węzła Racula przy drodze ekspresowej S3, zapewniającego doskonałe połączenie komunikacyjne z Zieloną Górą i regionem. To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem, w prężnie rozwijającej się części Zielonej Góry. Wielofunkcyjny charakter terenu otwiera możliwości pod różnorodne projekty od działalności usługowej, przez produkcyjno-techniczną, aż po inwestycje długoterminowe.W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-201/9148/OGS/4/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Pow. całkowita16 100 m²

Pow. działki16 100 m²

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 43 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 155 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Południe
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Racula Witosa
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna poradnia chirurgiczna Krzysztof Lubecki
850 m
11 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Raculi
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Medis
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Zespół Edukacyjny nr 7
1,7 km
21 min pieszo
Park
Park przy Pałacu w Starym Kisielinie
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Stary Kisielin
2 km
Uczelnia
Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego
3 km