Teren pod usługi i produkcję – Racula, 1,61 ha

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem oferty jest działka inwestycyjna o powierzchni 1,61 ha, położona w Zielonej Górze - Raculi, blisko węzła Racula przy drodze ekspresowej S3. Teren ten znajduje się w obszarze ofertowym o charakterze wielofunkcyjnym, z preferencją pod zabudowę usługową oraz produkcyjno-techniczną (zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zielona Góra), co stwarza szerokie możliwości dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych lokalizacji pod przyszłe przedsięwzięcia. Nieruchomość nr 312, ma powierzchnię 16.100 m², ma kształt zbliżony do prostokąta i posiada dostęp do publicznej, nieutwardzonej drogi dojazdowej. Powierzchnia i klasyfikacja gruntu: - 0,77 ha grunty orne (RIIIa) - 0,09 ha łąki trwałe (ŁIII) - 0,42 ha łąki trwałe (ŁIV) - 0,26 ha pastwiska trwałe (PsV) - 0,07 ha lasy (Ls), objęte inwentaryzacją stanu lasu i decyzją zgodną z art. 19 ust. 3 ustawy o lasach z dnia 28 września 1991 r. Atuty lokalizacji: - szybki dostęp do dróg wojewódzkich DW 279 i DW 282, - bliskość węzła Racula przy drodze ekspresowej S3, zapewniającego doskonałe połączenie komunikacyjne z Zieloną Górą i regionem. To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem, w prężnie rozwijającej się części Zielonej Góry. Wielofunkcyjny charakter terenu otwiera możliwości pod różnorodne projekty od działalności usługowej, przez produkcyjno-techniczną, aż po inwestycje długoterminowe. W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-201/9148/OGS/4/10