SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Zielona Góra, ul. Wiesława

ul. Wiesława, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 4200 m²
Cena za metr: 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 175 zł/m²; ta oferta: +48,3%
Podobne oferty: 63; działki 3000–10000 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 4 200 m² (Zielona Góra) kosztuje 260 zł za m² — 48,3% więcej niż mediana 175 zł za m² dla 63 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony w miejscowości Zielona Góra, gmina Andrespol, zaledwie 3,5 km od granic Łodzi, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową / usługi. Nieruchomość idealna pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, segmentów, bliźniaków lub własnej rezydencji. To oferta skierowana do deweloperów i inwestorów poszukujących gruntu z bardzo dobrymi parametrami zabudowy, uzbrojeniem i świetną lokalizacją. PARAMETRY TERENU: Powierzchnia działki: 4156 m² ( 0,4156 ha) Identyfikator działki: 100602_2.0010.16/34 Numer działki: 16/34 Wskaźniki wg Warunków Zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy: ok. 1000 m² Łączna możliwa PUM: ok. 1700 m² Wysokość zabudowy: do 9 m (piwnica + 2 kondygnacje + dach) Długość działki: ok. 100 m możliwość budowy min. 4 budynków jednorodzinnych możliwość realizacji min. 8 segmentów Działka częściowo zadrzewiona Teren zadbany, ogrodzony, regularnie koszony Pełna dokumentacja, brak obciążeń MEDIA I DOJAZD: - prąd (przyłącze energetyczne w granicy) - woda (w drodze przy działce) - kanalizacja ( przyłącze na działce) - gaz (w drodze przy działce) - światłowód (w drodze przy działce) Dojazd: - droga gminna - asfaltowa / utwardzona - ulica oświetlona LOKALIZACJA: Zielona Góra, ul. Wiesława Gmina: Andrespol Powiat: łódzki wschodni Województwo: łódzkie 3,5 km od Łodzi ok. 20 minut do centrum Łodzi W pobliżu: - sklepy - szkoły i przedszkola - siłownia - PKP Bedoń - tereny leśne i rekreacyjne Połączenie zielonego otoczenia z szybkim dojazdem do Łodzi sprawia, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna dla przyszłych nabywców. INFORMACJE DODATKOWE: Oferta bezpośrednia = Brak prowizji Brak obciążeń = bezpieczna i pewna inwestycja (działka nr 16/34, obręb Zielona Góra, gmina Andrespol, powiat łódzki wschodni, identyfikator działki 100602_2.0010.16/34) OFERTA BEZPOŚREDNIA Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

48,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 175 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 090 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 872 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 16/34, obręb Zielona Góra, gm. Andrespol · 100602_2.0010.16/34

Powierzchnia w ewidencji: 4151 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 58 m × 105 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,6% · 201–203 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zielona Góra Malownicza
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Medinea"
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Bukowcu
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Bukowcu
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Farm-Med
2,6 km
Stacja kolejowa
Justynów
2,7 km
Park
Pekin
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
6,7 km
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki
7 km