SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Racula- działka budowlana z WZ na 3 domy

Racula, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 5100 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 173 zł/m²; ta oferta: +44,7%
Podobne oferty: 67; działki 3000–10000 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 100 m² (Racula, Zielona Góra) kosztuje 250 zł za m² — 44,7% więcej niż mediana 173 zł za m² dla 67 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Zielona Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy inwestorów do zapoznania się z ciekawą ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w Raculi przy ul. Dzieci Wrzesińskich. Działka o powierzchni 5100m2 ma wydane warunki zabudowy na budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Jedno ze zdjęć przedstawia mapkę z koncepcją urbanistyczną podziału działki i wytyczeniu drogi wewnętrznej. Bardzo dobra lokalizacja terenu- dojazd z głównej ulicy Racula- Głogowska przez drogę publiczną utwardzoną Racula- Dzieci Wrzesińskich. Uzbrojenie terenu: - kanalizacja w drodze- 100m od granicy działki - wodociąg miejski- w drodze- 100m od granicy działki - gaz- 100m od granicy działki - prąd- 100m od granicy działki - światłowód- 100m od granicy działki Proponowana nieruchomość jest bardzo atrakcyjną inwestycją dla dewelopera: - działka o powierzchni 5100m2 jest przeznaczona pod budowę 3 domów jednorodzinnych - położona wśród nowej zabudowy jednorodzinnej - 100m od granicy działki pełne uzbrojenie - zaledwie 400m do sklepu Biedronka i przystanku autobusowego, dobry i szybki dojazd do szkoły i przedszkola - po wprowadzeniu Planów Ogólnych będzie niewiele tak atrakcyjnie położonych terenów z wydanymi warunkami zabudowy Działka zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oznaczona jest symbolami RIIIa (0,37ha) i RIVa (0,14ha) Wydane Warunki zabudowy określają poniższe parametry zabudowy: - powierzchnia zabudowy- każdy do 150m2 - liczba kondygnacji budynku mieszkalnego- do dwóch kondygnacji nadziemnych - szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego- każdy do 20m2 - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do okapu- do 5,5m - geometria dachu- dachy dwuspadowe lub wielospadowe, kryte dachówką lub materiałami imitującymi dachówkę, kąty nachylenia połaci od 20 stopni do 45 stopni, kalenice na wysokości do 9m Zapraszam do kontaktu- Joanna Szewczyk-533 303 444 joanna@ Oferta nr164930227 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona/szutrowa

Forma własnościWłasność

OgrodzenieNie

Pow. całkowita5 100 m²

Pow. działki5 100 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkidziałka budowlana

Cena na tle rynku

44,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 173 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 275 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 020 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ZACHÓD Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Racula Dzieci Wrzesińskich
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Raculi
550 m
7 min pieszo
Apteka
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Edukacyjny nr 4 - Szkoła Podstawowa nr 24 im. "Polskich Olimpijczyków"
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna poradnia chirurgiczna Krzysztof Lubecki
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Południe
1,3 km
17 min pieszo
Park
Park przy Pałacu w Starym Kisielinie
2,7 km
Stacja kolejowa
Zielona Góra Stary Kisielin
2,9 km
Uczelnia
Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego
3,3 km