SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

3 Etap Nowe Segmenty w stanie deweloperskim

Gliwicki, Nieborowice, śląskie

Powierzchnia: 121 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7760 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 760 zł/m²
Mediana okolicy: 6 721 zł/m²; ta oferta: +15,5%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat gliwicki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 121 m² (Gliwicki, Nieborowice) kosztuje 7 760 zł za m² — 15,5% więcej niż mediana 6 721 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat gliwicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat gliwicki

Ta oferta: 7760 zł/m²
Mediana okolicy: 6721 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 939 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 751 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

DachDach. cera

Dostęp do drogiutwardzona/szutrowa

Forma własnościWłasność

GminaPilchowice

KominekTak

Liczba poziomów2

Liczba łazienek1

Lokalizacja garażuPrzy budynku

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieTak

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita121 m²

Pow. działki500 m²

PowiatGliwicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasNie

Typ domusegment

Typ kuchniOddzielna

Opis

3 ETAP - NOWOŚĆ 2026r - SEGMENT ZEWNĘTRZNY Z DUŻĄ DZIAŁKĄ ok.500m2 GOTOWE DO ODBIORU! Nieborowice - Segment zewnętrzny z garażem 121m2 , duża działka około 500m2! W CENIE : ROLETY, TARAS z płyt gresowych, okno tarasowe SmartSlide, sufity podwieszane! U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok! Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-) BIURO SPRZEDAŻY 0% PCC 0% PROWIZJI 0zł DORADZTWO KREDYTOWE Polecamy do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej dwulokalowe w Nieborowicach. Położone na atrakcyjnym nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych w doskonałej lokalizacji, w niewielkiej odległości szkoła, przedszkole, sklepy, market, ośrodek zdrowia, przystanek komunikacji miejskiej. Bardzo dobra komunikacja w kierunku Gliwic, Rybnika, Knurowa oraz węzła autostrady A1 - A4. Oferta dotyczy segmentu zewnętrznego (3 etap budowy) o powierzchni użytkowej z garażem 121m2 z 3 sypialniami i garderobą. Działka o powierzchni około 500m2. Cena zakupu w stanie deweloperskim (bez uzbrojenia kotłowni) z przeniesieniem pozwolenia na budowę 939.000zł brutto + 10.000zł udział w drodze z brukowaniem. Segmenty środkowe w stanie deweloperskim z działką o powierzchni około 310m2 w cenie 845.000zł brutto + 10.000zł udział w drodze z brukowaniem. Działka / uzbrojenie: - przyłącze energetyczne o mocy 7,5 kW, dostawca: Tauron Sp. z o.o. - przyłącze wody, dostawca: Pilchowickie Przedsiębiorstwo Komunalne - przyłącze gazowe, dostawca GSG Sp. z o.o. w Zabrzu - przyłącze kanalizacyjne, odbiorca: Pilchowickie Przedsiębiorstwo Komunalne - udział w drogach wewnętrznych osiedla: drogi utwardzone (docelowo drogi wybrukowane - dopłata 10tys.brutto) - oświetlenie drogi : lampy solarne led Zakres stanu deweloperskiego zawiera: - ławy żelbetowe - ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 25cm - ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25cm ,ocieplane styropianem gr. 20 cm - strop filigranowy - ściany wewnętrzne pustak ceramiczny - tynk zewnętrzny: silikonowy , cokół: tynk żywiczny - dach pokryty dachówką ceramiczną, kolor grafitowy - kompletne orynnowanie aluminiowe/pcv - okna PCV, pakiet trzyszybowy, jednostronny kolor antracyt - okno tarasowe SmartSlide ! (system przesuwny) - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe kolor antracyt - brama garażowa segmentowa (napęd w opcji dodatkowej) - schody żelbetowe - instalacja elektryczna; punkty zakończone kostką, na etapie budowy wg wskazań klienta (w cenie max. 100 punktów) - instalacja c.o.: instalacja ogrzewania podłogowego parter i poddasze (wycena nie obejmuje uzbrojenia kotłowni i pieca gazowego c.o. z zasobnikiem cwu ) - instalacja wod-kan : do punktów odbioru - tynki wewnętrzne : gipsowe maszynowe na ścianach - wylewki cementowe - rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym ! - ocieplenie dachu natryskowe , piana PUR ! (bez ocieplenia strychu opcja dodatkowa) - sufity podwieszane na piętrze i połacie wykończone płytami g-k na stelażu wraz z spoinowaniem, szlifowaniem i gruntowaniem ! - podjazd i podejście do domu wybrukowane - ogrodzenie z 3 stron w części ogrodu - taras z płyt gresowych (około 24m2) Opcje dodatkowo płatne: - opaska z kostki brukowej (przy segmentach zewnętrznych) - uzbrojenie kotłowni :kotłownia gazowa lub pompa ciepła - sufity podwieszane parter (w standardzie strop filigranowy) - schody drewniane - wykończenie wnętrza ` pod klucz `, kafelkowanie, malowanie, podłogi, drzwi wewnętrzne, schody drewniane - aranżacja projektowa i wykonanie ogrodu - instalacja alarmowa - fotowoltaika - pompa ciepła do ciepłej wody użytkowej - instalacja centralnego odkurzacza - ocieplenie strychu pianą PUR Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek792250476 BIURO SPRZEDAŻY 0% PROWIZJI i PODATKU PCC Zapewniamy profesjonalne doradztwo i pełną obsługę kredytową. Pośrednik odpowiedzialny - licencja zawodowa 6088 Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66K.C. Oferta nr52580945 wysłana z systemu LocumNet Online