SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren pod inwestycje usługowo-mieszkaniową

Zielonogórska, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 36 791 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²; ta oferta: +93,3%
Podobne oferty: 29; działki powyżej 10000 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 36 791 m² (Zielona Góra) kosztuje 300 zł za m² — 93,3% więcej niż mediana 155 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LDK przedstawia unikalną nieruchomość gruntową pod inwestycje usługowo-mieszkaniową!Lokalizacja:Nieruchomość o powierzchni 3.6 ha położona jest w urokliwym Droszkowie koło Zielonej Góry, na terenie gminy Zabór.Przeznaczenie zabudowy:Ten obszar kusi swoją wszechstronnością. Od biur po hotele, restauracje, atrakcje turystyczne, rekreację, opiekę zdrowotną, edukację, a nawet przestrzenie parkingowe, garaże i obiekty sportowe. Dodatkowo jest możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Atuty Nieruchomości:Zalesiony pejzaż, otoczony malowniczymi terenami, zapewnia spokojną atmosferę w zielonym otoczeniu.Dogodna Lokalizacja - zaledwie 6 km od węzła S3 - oferuje łatwy dostęp do głównych dróg.Planowane Inwestycje:Wkrótce powstanie obwodnica Droszkowa oraz ścieżka rowerowa między Zieloną Górą a Zaborem.Infrastruktura:Prąd, gaz, woda są dostępne na drodze głównej, ułatwiając rozwój biznesu.Atrakcje okolicy:Bliskość stawów, jezior i lasów sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Ponadto Nieruchomość leży w pradolinie rzeki Odry, co dodaje jej uroku. Położenie w okolicach winnych wzgórz zapewnia walory turystyczne, a różnorodność przyrody i wysoka jakość środowiska sprawiają, że to doskonałe miejsce dla mieszkańców i odwiedzających.Cena za m2: ok. 350PLN nettoTa nieruchomość gruntowa to nie tylko możliwość inwestycji, ale przede wszystkim szansa na stworzenie centrum usługowego w urokliwym, otoczonym przyrodą miejscu. To doskonała okazja dla tych, którzy marzą o prowadzeniu biznesu w pięknym otoczeniu, blisko natury i dogodnych komunikacyjnie. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita36 791 m²

Pow. działki36 791 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

93,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 11 037 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 8 830 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LDK NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Droszków Zielonogórska
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
930 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Nowy Kisielin
2 km
Uczelnia
Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego
2,2 km
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 41
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Praktyka Lekarza Rodzinnego Zofia Abramek-Sikora
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Południe
5,6 km