SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna - strefa gospodarcza

Nowy Kisielin, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 29 146 m²
Cena za metr: 270 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²; ta oferta: +74%
Podobne oferty: 16; działki powyżej 10000 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 29 146 m² (Nowy Kisielin, Zielona Góra) kosztuje 270 zł za m² — 74% więcej niż mediana 155 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 74% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

74% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 270 zł/m²
Mediana okolicy: 155 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 869 420 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 296 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LDK NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 41
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Medis
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Zespół Edukacyjny nr 7
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita29 146 m²

Pow. działki29 146 m²

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA | STREFA GOSPODARCZANowy Kisielin - Zielona Góra29 146 m² | Bezpośredni dojazd | Idealna pod TSL i logistykęZgodnie z Planem Ogólnym Gminy teren objęty jest kierunkiem rozwoju strefy gospodarczej, co stwarza perspektywy wykorzystania nieruchomości pod działalność inwestycyjną i gospodarczą.CENA DO NEGOCJACJINa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 29 146 m², położona w Nowym Kisielinie (Zielona Góra) - w bezpośrednim sąsiedztwie strefy przemysłowo-logistycznej oraz głównych ciągów komunikacyjnych regionu.LOKALIZACJA - KLUCZOWA PRZEWAGA• bezpośrednie położenie przy głównej drodze dojazdowej do trasy S3• niewielka odległość od węzła S3 (szybkie połączenie północ-południe)• doskonała ekspozycja i dostępność dla transportu ciężkiego• Nowy Kisielin - jedna z najszybciej rozwijających się stref gospodarczych w Zielonej Górze• dogodna obsługa zarówno rynku krajowego, jak i międzynarodowego (kierunek Niemcy)PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI• powierzchnia: 29 146 m²• kształt i wielkość umożliwiające elastyczne zagospodarowanie• teren idealny pod hale magazynowe, centra logistyczne, bazy transportowe, cross-dock, magazyny wysokiego składowania• możliwość etapowania inwestycji• dostępność infrastruktury technicznej w obszarze strefyPRZEZNACZENIE / POTENCJAŁDziałka szczególnie rekomendowana pod:• TSL - transport, spedycja, logistyka• centra dystrybucyjne i magazynowe• lekką produkcję i montaż• zaplecze operacyjne dla firm działających w regionie zachodniej Polski• inwestycję długoterminową w jednym z najbardziej perspektywicznych obszarów woj. lubuskiegoDLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?• lokalizacja przy kluczowym węźle komunikacyjnym• bezpośrednie sąsiedztwo biznesu i przemysłu• doskonała dostępność dla TIR i transportu ciężkiego• Zielona Góra jako stabilny i rozwijający się rynek inwestycyjny• oferta skierowana do świadomych inwestorów instytucjonalnychPODSUMOWANIE To oferta dla podmiotów, które nie szukają przypadkowej działki, lecz strategicznej lokalizacji pod rozwój działalności operacyjnej lub logistycznej. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S3, w rozwiniętej strefie przemysłowej Nowego Kisielina, zapewnia realną przewagę konkurencyjną — dziś i w perspektywie kolejnych lat.Takie nieruchomości pojawiają się na rynku rzadko, a ich dostępność systematycznie maleje wraz z rozwojem infrastruktury i napływem kapitału do regionu zachodniej Polski.Jeżeli rozważają Państwo:• ulokowanie centrum logistycznego lub dystrybucyjnego,• budowę bazy TSL w kluczowym punkcie komunikacyjnym,• bezpieczną inwestycję gruntową o wysokim potencjale wzrostu wartości,ta lokalizacja spełnia wszystkie kluczowe kryteria decyzyjne.Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji, omówienia warunków transakcji oraz możliwości dopasowania nieruchomości do konkretnego modelu biznesowego.Dla zdecydowanych inwestorów - rozmowy prowadzone w trybie bezpośrednim i poufnym.