Działka lub grunt na sprzedaż - 447 m² - Zielonka

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.314516, 21.142481 https://maps.app.goo.gl/922A2sbsBRDRroLX8 Zielonka, ul. Powstańców/al. Józefa Piłsudskiego obręb 4-90-01, numer ewidencyjny 21/2 Przedmiotem sprzedaży jest część działki 21/2 o powierzchni 447m2. Działka 21/2 jest aktualnie w trakcie wywłaszczenia pod przebudowę drogi i dlatego zakup części działki pod zabudowę może nastąpić dopiero po wydzieleniu części działki pod drogę. Media prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Wymiary 33m x 14,8m x 31m x 10,8m x 20,8m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Ustalenia planu (symbol 20MN): 1) ustala się przeznaczenie terenu: a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; b) uzupełniające: zabudowa usług nieuciążliwych, 2) ustala się zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej; b) dopuszcza się budynki gospodarcze i garażowe, c) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu oraz przepisami odrębnymi 3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30 %; b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do działki - 60 %; c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 2,0; d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,1. 4) ustala się dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budynków usługowych: a) wysokość zabudowy: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne nie wyżej niż 14m, ponadto: - dopuszcza się wykonanie dodatkowo jednej kondygnacji podziemnej; - dopuszcza się lokalizację garażu na kondygnacji podziemnej b) dachy budynków dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 10º do 45º, kryte dachówką ceramiczną, blachodachówką lub blachą w kolorystyce barw stonowanych; dopuszcza się do pokryć dachowych stosowanie materiałów bitumicznych w kolorystyce barw stonowanych; c) w elewacjach stosować materiały tradycyjne jak cegła, kamień, drewno, tynki w kolorystyce barw stonowanych; 5) ustala się dla budynków gospodarczych i garażowych : a) wysokość zabudowy: maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, nie wyżej niż 6 m; b) dachy budynków jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 10º do 45º, kryte dachówką ceramiczną, blachodachówką lub blachą w kolorystyce barw stonowanych; dopuszcza się do pokryć dachowych stosowanie materiałów bitumicznych w kolorystyce barw stonowanych 6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: a) dla zabudowy wolnostojącej: 500 m 2 ; b) dla pojedynczego segmentu w zabudowie szeregowej: 180 m 2 ; c) dla pojedynczego segmentu w zabudowie bliźniaczej: 280 m 2 . Część działki (około 273m 2 ) jest przeznaczona pod poszerzenie drogi wojewódzkiej nr 631 (Al. Józefa Piłsudskiego) w związku z jej przebudową. Zapis miejscowego planu zagospodarowania o minimalnej powierzchni działki (500m 2 ) nie dotyczy zmniejszenia powierzchni działki na skutek wydzielenia jej części pod inwestycję związaną z budową drogi. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mazurska 01

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Mikołaja Kopernika w Zielonce

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Amica

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Bratek

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.