Działka lub grunt na sprzedaż - 447 m² - Zielonka

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mazurska 01

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Mikołaja Kopernika w Zielonce

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Amica

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Bratek

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.314516, 21.142481 https://maps.app.goo.gl/922A2sbsBRDRroLX8 Zielonka, ul. Powstańców/al. Józefa Piłsudskiego obręb 4-90-01, numer ewidencyjny 21/2 Przedmiotem sprzedaży jest część działki 21/2 o powierzchni 447m2. Działka 21/2 jest aktualnie w trakcie wywłaszczenia pod przebudowę drogi i dlatego zakup części działki pod zabudowę może nastąpić dopiero po wydzieleniu części działki pod drogę. Media prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Wymiary 33m x 14,8m x 31m x 10,8m x 20,8m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Ustalenia planu (symbol 20MN): 1) ustala się przeznaczenie terenu: a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; b) uzupełniające: zabudowa usług nieuciążliwych, 2) ustala się zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej; b) dopuszcza się budynki gospodarcze i garażowe, c) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu oraz przepisami odrębnymi 3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30 %; b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do działki - 60 %; c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 2,0; d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,1. 4) ustala się dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budynków usługowych: a) wysokość zabudowy: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne nie wyżej niż 14m, ponadto: - dopuszcza się wykonanie dodatkowo jednej kondygnacji podziemnej; - dopuszcza się lokalizację garażu na kondygnacji podziemnej b) dachy budynków dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 10º do 45º, kryte dachówką ceramiczną, blachodachówką lub blachą w kolorystyce barw stonowanych; dopuszcza się do pokryć dachowych stosowanie materiałów bitumicznych w kolorystyce barw stonowanych; c) w elewacjach stosować materiały tradycyjne jak cegła, kamień, drewno, tynki w kolorystyce barw stonowanych; 5) ustala się dla budynków gospodarczych i garażowych : a) wysokość zabudowy: maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, nie wyżej niż 6 m; b) dachy budynków jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 10º do 45º, kryte dachówką ceramiczną, blachodachówką lub blachą w kolorystyce barw stonowanych; dopuszcza się do pokryć dachowych stosowanie materiałów bitumicznych w kolorystyce barw stonowanych 6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: a) dla zabudowy wolnostojącej: 500 m 2 ; b) dla pojedynczego segmentu w zabudowie szeregowej: 180 m 2 ; c) dla pojedynczego segmentu w zabudowie bliźniaczej: 280 m 2 . Część działki (około 273m 2 ) jest przeznaczona pod poszerzenie drogi wojewódzkiej nr 631 (Al. Józefa Piłsudskiego) w związku z jej przebudową. Zapis miejscowego planu zagospodarowania o minimalnej powierzchni działki (500m 2 ) nie dotyczy zmniejszenia powierzchni działki na skutek wydzielenia jej części pod inwestycję związaną z budową drogi. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.