SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną

Żnin, kujawsko-pomorskie

Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 132 zł/m²; ta oferta: −24,3%
Podobne oferty: 25; działki 1000–1500 m² · Żnin
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 399 m² (Żnin) kosztuje 100 zł za m² — 24,3% mniej niż mediana 132 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żnin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1399 mkw. w Żninie na Osiedlu Górskim, objęta planem ogólnym gminy Żnin z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Działka jest położona przy drodze gminnej z nawierzchnią wykonaną z kostki brukowej. Woda, kanalizacja i prąd znajdują się w pasie drogowym przy działce. Działka jest płaska z lekkim nachyleniem i w kształcie zbliżonym do trójkąta. Nie posiada żadnego bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy. Bardzo dogodna lokalizacja, blisko do szkoły, kościoła, sklepów, przychodni, itd. Atutem działki jest to, że znajduje się 400m od jeziora Dużego Żnińskiego, które jest znane z dobrych warunków do uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa. Dobry wyjazd w kierunku Bydgoszczy(44km) i Poznania (100 km). Cena działki podlega rozsądnej negocjacji dla osób zdecydowanych. Zapraszam na prezentację. Kontakt 798-857-383 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1399

lot_typeInna

Cena na tle rynku

24,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żnin

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 132 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Działka nr 1432/2, obręb Żnin, gm. Żnin · 041906_4.0001.1432/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 495 m², a ogłoszenie podaje 1399 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Feniksem
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 2 im. Jana Brzechwy
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Epoka
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Żnin Potockiego
1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Publicznych nr 1 im. Powstańców Wielkopolskich
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żnin Zachód
3,9 km