SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 126 700 m² - Żółwin, Brwinów

Żółwin, mazowieckie

Powierzchnia: 126 700 m²
Cena za metr: 251 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 251 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +0,4%
Podobne oferty: 83; działki powyżej 10000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 126 700 m² (Żółwin) kosztuje 251 zł za m² — tyle, ile mediana 250 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

CIEKAWA OFERTA DLA DEWELOPERA - CENA DO NEGOCJACJI. Atrakcyjna nieruchomość w Żółwinie, działka budowlana o powierzchni 126 700 m2 (12,67ha) . Nieruchomość położona na wzniesieniu, idealne miejsce na zamknięte osiedle mieszkaniowe. Dojazd : drogą asfaltową, krótki odcinek szutrową. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, pod budownictwo jednorodzinne i bliźniacze z możliwością prowadzenia usług nieuciążliwych. Możliwość podzielenia na mniejsze działki po 1000 m2 pod budownictwo jednorodzinne, po 800 m2 pod domy bliźniacze. Media: woda, prąd, gaz znajdują się na działce. W okolicy zabudowa jednorodzinna i wciąż nowo powstające domy. Blisko znajduje się szkoła, nowe boisko sportowe Orlik, w okolicy przystanek miejskiej linii autobusowej. Z Podkowy Leśnej, z którą graniczy Żółwin, szybki dojazd kolejką WKD do Warszawy i Grodziska Mazowieckiego. CENA DO NEGOCJACJI Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaBrwinów

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita126 700 m²

Pow. działki126 700 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki230 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 83 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Brwinów

Ta oferta: 251 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AWIKOM NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żółwin Słoneczna / Nadarzyńska
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
960 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
1,8 km
22 min pieszo
Park
Park przyjaźni polsko-węgierskiej
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Podkowa Leśna Główna
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Biostudio
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
4,4 km