Mieszkanie z potencjałem w Augustowie nad jeziorem

Opis

Przytulne 3 pokoje z potencjałem – 200 m od Jeziora Białego w Augustowie (+ garaż w cenie!)Na sprzedaż wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie o pełnej własności (odrębna własność z księgą wieczystą), usytuowane na parterze w budynku z historią – jednym z pierwszych budynków w tradycji miasteczka przy ul. Pułku Ułanów Krechowieckich w Augustowie.To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania dla rodziny, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem długoterminowy lub wakacyjny ze względu na niepowtarzalną lokalizację!Najważniejsze atuty nieruchomości:Lokalizacja, która zachwyca: zaledwie 200 metrów do brzegu Jeziora Białego! W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, zakłady pracy oraz szybki dojazd do głównej trasy wyjazdowej.Garaż w cenie mieszkania: cesja dzierżawy gruntu od miasta z bardzo niską opłatą (jedynie 65 zł/miesięcznie).Dodatkowa przestrzeń: do mieszkania przynależy prywatna piwnica o powierzchni 4 m².Niskie koszty utrzymania: ogrzewanie miejskie, czynsz wynosi ok. 628 zł.Układ pomieszczeń:Mieszkanie znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodów.Salon (przejściowy) – centralna część mieszkania, z której przechodzi się do drugiego pokoju oraz do osobnej kuchni.Sypialnia 1 – ustawny, niezależny pokój od strony korytarza.Sypialnia 2 – cichy pokój z wejściem bezpośrednio z salonu.Osobna, jasna kuchnia – połączona wejściem z salonem.Łazienka – wyposażona w wannę oraz WC.Korytarz.Mieszkanie nie posiada balkonu, jednak jego usytuowanie na parterze i sąsiedztwo terenów zielonych rekompensują tę przestrzeń.Potencjał i stan nieruchomości:Mieszkanie jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji – od zmiany układu ścian (np. otwarcia strefy dziennej) po wykończenie wnętrza według własnego gustu i standardu.Nieruchomość z ogromnym potencjałem, w cichej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Augustowa.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat augustowski

Ta oferta

7082 zł/m²

Mediana okolicy

8637 zł/m²

Połowa ofert

8,1–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dobry Dom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Al. K. Wyszyńskiego/Kościół (39)

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Augustów Port

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych nr 2

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polsko-Amerykańskie Kliniki Serca Centrum Sercowo-Naczyniowe w Augustowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Urszulanek

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.