Dom Banino, ul. Pilotów

Opis

Z NAMI NIE ZAPŁACISZ PROWIZJI OD ZAKUPU! Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Banino | Bez podatku PCC 2% Szukasz nowoczesnego, przestronnego domu w spokojnej okolicy, ale z szybkim dostępem do Trójmiasta? Ta oferta jest dla Ciebie! Zdjęcie przedstawiają identyczną inwestycję zrealizowaną przez dewelopera w 2025 roku. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: • Powierzchnia użytkowa: 136 m² • Powierzchnia całkowita: 177 m² • Powierzchnia działki: ok. 502 m² • Liczba pokoi: 5 + strych do adaptacji (41 m²) • Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsca postojowe • Dom w stanie deweloperskim - możliwość własnej aranżacji ścianek działowych oraz instalacji na etapie budowy • Każda z działek jest niezależna i ma swoją księgę wieczystą UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: • Wiatrołap • Hol • Kotłownia • Łazienka • Przestronny salon z aneksem kuchennym • Garaż Piętro (bez skosów): • 4 ustawne sypialnie • Łazienka • Garderoba • Korytarz Dodatkowo: • Duży strych z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój, gabinet lub przestrzeń rekreacyjną MEDIA I INSTALACJE: • Prąd, woda miejska, gaz • Ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu • Okna PCV trzyszybowe z nawiewnikami • Drzwi stalowe antywłamaniowe • Instalacja wodno kanalizacyjna • Instalacje elektryczne - gniazda i włączniki z białym montażem • Instalacje RTV w każdym pomieszczeniu STANDARD WYKOŃCZENIA: • Dach pokryty płaską dachówką • Elewacja ocieplona styropianem 20 cm + tynk silikatowo-silikonowy • Podwójna ściana dzieląca lokale • Ściany wewnętrzne- wykończone tynkiem gipsowym • Podłoga - wylewka betonowa 15 cm styropianu + wylewka • Poddasze - docieplone wełną 25 cm • Ogrodzenie panelowe z trzech stron • Brama garażowa z napędem automatycznym • Brak skosów - maksymalne wykorzystanie przestrzeni • Zagospodarowany teren: podjazd, taras, opaska wokół budynku oraz miejsca postojowe z kostki brukowej • Montaż rur spustowych z dachu do studni chłonnych do deszczówki • Ogród przygotowany do użytkowania - teren wyrównany, nawieziony czarnoziemem i obsiany trawą Budynek 1 - inwestycja rozpoczęta 10.2025 • strona prawa - SPRZEDANY (działka [numer]8 m²) • strona lewa - SPRZEDANY (działka [numer]9 m²) Budynek 2 - inwestycja rozpocznie się 05.2026 • strona prawa - SPRZEDANY (działka [numer]1 m²) • strona lewa - SPRZEDANY (działka [numer]4 m²) Budynek 3 - inwestycja rozpocznie się 10.2026 • strona prawa - REZERWACJA (działka 202/65 - ok. 502 m²) • strona lewa - REZERWACJA (działka 202/64 - ok. 502 m²) Budynek 4 - inwestycja rozpocznie się 04.2027 • strona prawa - (działka 202/18 - w trakcie podziału- ok. 502 m²) • strona lewa - (działka 202/18 - w trakcie podziału- ok. 502 m²) ATUTY LOKALIZACJI - BANINO: • Doskonała lokalizacja - centrum Banina • Zaledwie 2 km od granicy z Gdańskiem • Blisko stacja PKM - szybki dojazd do Gdańska i Trójmiasta • Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: Lidl, Biedronka, Żabka, Pepco, Rossmann, szkoła, przedszkola, restauracje, apteki, siłownia, przychodnia Dlaczego warto? • Atrakcyjna i spokojna okolica blisko natury i miasta • Przemyślany układ pomieszczeń + możliwość aranżacji pod własne potrzeby • Duża działka, garaż i miejsca postojowe • Brak podatku PCC - oszczędność dla kupującego _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Żukowo

Ta oferta

7243 zł/m²

Mediana okolicy

6292 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Max & Xavier

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Kaszubska

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mb-Medic

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. ks. prałata Józefa Bigusa

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Banino Tuchomska Szkoła

  16 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Hocki Klocki

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rębiechowo

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.