Taras 36m2, 2 miejsca postojowe, Łyna, 2 pokoje, oddzielna kuchnia

Opis

2 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, tarasem 36 m², klimatyzacją i 2 miejscami postojowymi – BartągNa sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na parterze budynku z 2019 roku przy ul. Bartąskiej 174 w Bartągu. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim przestronnym tarasem o powierzchni 36 m², pięknym widokiem na zieleń oraz wyjątkowym położeniem w pierwszej linii brzegowej rzeki Łyny.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia mieszkania: 42 m², 2 pokoje, oddzielna kuchniaPrzestronny taras: 36 m²Piwnica: 3,24 m²Dwa naziemne miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku – w cenie mieszkaniaBudynek z 2019 rokuParter w trzypiętrowym budynkuDwa pokoje wyposażone w klimatyzacjęPierwsza linia brzegowa rzeki ŁynyBliskość Jeziora BartągPiękny widok na zieleń, cisza i spokójWinda z dostępem do poziomu piwnicyBudynek i mieszkanie bez barier architektonicznychMieszkanie bez hipoteki i innych obciążeńWNĘTRZE I STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie jest jasne, ustawne i ma funkcjonalny układ pomieszczeń. Podłogi wykończono wysokiej jakości panelami oraz efektownymi płytkami kamiennymi, które nadają wnętrzu elegancki charakter.Kuchnia pozostaje w cenie mieszkania wraz z wyposażeniem. W cenie nieruchomości pozostaje również wyposażenie łazienki, w której znajduje się kabina prysznicowa oraz pralka.Oba pokoje są obecnie puste i pozostawiają przyszłym właścicielom możliwość urządzenia przestrzeni według własnego gustu i potrzeb. W każdym z nich zamontowana jest klimatyzacja.TARAS – TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSUDużym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni 36 m², na który prowadzi bezpośrednie wyjście z salonu.To przestrzeń dająca wiele możliwości aranżacyjnych. Można stworzyć tutaj wyjątkową strefę wypoczynku z wygodnymi meblami ogrodowymi, roślinnością, a nawet basenem i jacuzzi, tworząc prywatną przestrzeń relaksu na świeżym powietrzu.Z tarasu rozpościera się piękny widok na zieleń. Bliskość natury, cisza i spokojne otoczenie sprawiają, że jest to idealne miejsce do odpoczynku po intensywnym dniu.Ważne: Pokoje oraz taras są obecnie puste i pozostawione do własnej aranżacji. Zdjęcia przedstawiają również przykładowe wizualizacje, pokazujące możliwości urządzenia tych przestrzeni.DODATKOWE INFORMACJE I STAN PRAWNYDo mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,24 m².W cenie mieszkania zawarte są również dwa naziemne miejsca postojowe, zlokalizowane bezpośrednio przy budynku. To duży atut zapewniający wygodę parkowania na co dzień.Mieszkanie jest wolne od hipoteki i innych obciążeń. Stan prawny nieruchomości został sprawdzony pod kątem formalnym, co pozwala na bezpieczne przeprowadzenie transakcji.Budynek jest wyposażony w windę, która zjeżdża również do poziomu piwnicy. Brak barier architektonicznych to istotny atut dla osób starszych, rodzin z dziećmi oraz osób z ograniczoną mobilnością.LOKALIZACJA – BARTĄG, UL. BARTĄSKA 174Bartąg to lokalizacja, która łączy bliskość miasta z możliwością codziennego odpoczynku w otoczeniu natury.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, plac zabaw oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Bartąg, które sprzyja wypoczynkowi, spacerom i aktywności na świeżym powietrzu.W okolicy dostępne są również:sklepy,przychodnia zdrowia,szkoła,przedszkoleobwodnicaDużym atutem jest bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Olsztynem. Można korzystać z miejskiej infrastruktury i wszystkich najważniejszych udogodnień, nie rezygnując z ciszy, zieleni i spokojnego otoczenia.DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ?To mieszkanie sprawdzi się jako:mieszkanie dla singla lub pary,wygodne miejsce do życia dla osób starszych,nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu,zakup inwestycyjny pod wynajem.Połączenie nowoczesnego budynku, klimatyzacji, dużego tarasu, dwóch miejsc postojowych w cenie oraz atrakcyjnego otoczenia sprawia, że jest to propozycja warta uwagi.Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stawiguda

Ta oferta

12 452 zł/m²

Mediana okolicy

9900 zł/m²

Połowa ofert

9,7–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · POWER NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bartąska-Rondo

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Bartągu

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Sana

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Endomedica ISPL Grzegorz Muszyński

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Regionalne Centrum Informatyczne UWM

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.