SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje na Gzichowie. Ogródek + duże piwnice .

Gzichów, Będzin, śląskie

Powierzchnia: 52,39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 6490 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 490 zł/m²
Mediana okolicy: 5 450 zł/m²; ta oferta: +19,1%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,4 m² (Gzichów, Będzin) kosztuje 6 490 zł za m² — 19,1% więcej niż mediana 5 450 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Będzin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, bardzo ustawne 2-pokojowe mieszkanie z dużą kuchnią o powierzchni 53 m². Lokalne usytuowane na wygodnym parterze w kameralnej, zaledwie 4-rodzinnej kamienicy z lat 60. w Będzinie (dzielnica Gzichów). NAJWIĘKSZE ATUTY: • PRYWATNY OGRÓDEK – ok. 70 m² dzierżawiony z Urzędu Miasta. Idealny na grilla i relaks. • 2 DUŻE PIWNICE – łącznie aż ok. 20 m² dodatkowej przestrzeni! • KAMERALNY BUDYNEK – tylko 4 mieszkania w budynku, po pełnej termomodernizacji w 2022 roku (ciepło i estetycznie). • INSTALACJE I WYLEWKI (2018 r.) – w całym mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje oraz zrobiono nowe wylewki. Najtrudniejszy remont techniczny jest już za Tobą! UKŁAD POMIESZCZEŃ: • Ustawny salon • Przytulna sypialnia • Duża, jasna kuchnia z oknem (miejsce na stół jadalniany) • Łazienka z WC • Przedpokój STAN I MEDIA: Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia / własnej aranżacji (ściany, podłogi wedle uznania – baza techniczna jest gotowa). Obecnie ogrzewanie kotłem na ekogroszek 5 klasy, jednak W PRZYSZŁYM ROKU (2027 r. okolice lutego ) DO BUDYNKU ZOSTANIE PRZYŁĄCZONY GAZ MIEJSKI (możliwość prostej zmiany na piec gazowy). LOKALIZACJA (Będzin - Gzichów): Zielona i spokojna okolica. W pobliżu Park na Gzichowie, Bulwary Czarnej Przemszy oraz Zamek w Będzinie. Blisko market Biedronka i lokalne sklepy. Świetny dojazd do trasy DK86 (szybki transport do Katowic, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej). Przed budynkiem brak problemów z parkowaniem. INFORMACJE FORMALNE: • Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka, bez obciążeń). • Czynsz: ok. 1000 zł.