Mieszkanie Będzin, ul. Modrzejowska

Cena na tle rynku

21,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Będzin

Ta oferta

7203 zł/m²

Mediana okolicy

5914 zł/m²

Połowa ofert

5,1–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Będzin Dworzec

  44 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Poradnia Okulistyczna

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 9 imienia Wandy Chotomskiej

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Będzin Małachowskiego

  15 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wyższej Szkoły Biznesu

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,51 m², położone przy ul. Modrzejowskiej 66A w Będzinie. Mieszkanie znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji - blisko centrum miasta, dworca PKP, komunikacji miejskiej oraz sklepów i punktów usługowych, a jednocześnie w spokojnej okolicy. Cena: 299 000 zł Powierzchnia: 41,51 m² Czynsz: ok. 250 zł miesięcznie Forma własności: odrębna własność lokalu MIESZKANIE Lokal znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku wybudowanym około 2000 roku. Na powierzchnię 41,51 m² składają się: • salon z aneksem kuchennym, • oddzielny pokój, • osobna garderoba, • przedpokój, • łazienka z WC. Mieszkanie ma funkcjonalny i praktyczny układ. Dodatkowym atutem jest osobna garderoba, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania i pozwala ograniczyć liczbę szaf w pokojach. Lokal jest w dobrym stanie - nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie oraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Ogrzewanie mieszkania jest gazowe. LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU KRÓTKIEGO SPACERU Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Mieszkanie położone jest blisko centrum Będzina, a w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne oraz lokale gastronomiczne. Bardzo dużym atutem dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły jest bliskość stacji kolejowej Będzin Miasto - zaledwie kilka minut spacerem. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodne połączenie z pozostałymi częściami Będzina oraz miastami aglomeracji. W najbliższej okolicy: • sklepy i punkty usługowe - od ok. 100 m, • stacja PKP Będzin Miasto - ok. 200-350 m, • przystanki komunikacji miejskiej - w zasięgu kilku minut spacerem, • dworzec autobusowy - ok. 550 m, • apteka i placówki medyczne - w najbliższej okolicy, • łatwy dostęp do centrum Będzina. Pomimo bliskości centrum okolica mieszkania jest cicha i spokojna. Przy budynku istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, jak również dla osoby poszukującej nieruchomości pod wynajem. Połączenie dwóch pokoi, garderoby, niskich kosztów utrzymania oraz bardzo dobrej lokalizacji komunikacyjnej sprawia, że lokal ma również potencjał inwestycyjny. CENA: 299 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.