SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

SUPER oferta, klucze od zaraz, bardzo dobra infrastruktura

Ksawera, Będzin, śląskie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 6728 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 728 zł/m²
Mediana okolicy: 5 688 zł/m²; ta oferta: +18,3%
Podobne oferty: 45; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Ksawera, Będzin) kosztuje 6 728 zł za m² — 18,3% więcej niż mediana 5 688 zł za m² dla 45 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Będzin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zaskakująco przestronne 2 pokoje | Osobna kuchnia | Będzin KsaweraNiewielki metraż nie zawsze oznacza małe pomieszczenia. To mieszkanie jest tego świetnym przykładem!Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone w Będzinie, na osiedlu Ksawera. Oferta, na którą naprawdę warto zwrócić uwagę, szczególnie jeśli szukasz mieszkania w dobrym stanie, z funkcjonalnym układem i bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.MAŁO STRACONEJ PRZESTRZENI, DUŻO MIEJSCA DO ŻYCIATo, co wyróżnia to mieszkanie, to przede wszystkim jego układ.Dwa niezależne, naprawdę przestronne pokoje, które mogą pozytywnie zaskoczyć podczas oglądania. Choć całkowity metraż mieszkania nie jest duży, powierzchnia została bardzo dobrze wykorzystana.Niewielki przedpokój sprawia, że cenne metry nie zostały zmarnowane na komunikację, a zamiast tego mamy dwa ustawne pokoje, w których bez problemu można zaplanować wygodną strefę dzienną i sypialnię.Do tego osobna, widna kuchnia z zabudową meblową – rozwiązanie, które w mieszkaniach o mniejszym metrażu wcale nie jest takie oczywiste.CO ZNAJDZIESZ W MIESZKANIU?2 duże, niezależne pokoje – ustawne i dające sporo możliwości aranżacjiOddzielna, widna kuchnia z zabudową meblowąLodówka, kuchenka i okap – pozostają w ceniePrzygotowane przyłącza pod zmywarkę (dopływ i odpływ wody)Łazienka w bardzo dobrym stanie, z kabiną prysznicowąNiewielki, funkcjonalny przedpokójPrzyjemny widok na zieleń za oknamiDOBRY STAN – BEZ DUŻEGO REMONTUMieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont i obecnie jest w dobrym stanie.Nie jest to lokal wymagający gruntownej modernizacji. Do wykonania pozostały jedynie niewielkie poprawki kosmetyczne i ewentualne odświeżenie wnętrz według własnego gustu.Łazienka prezentuje się bardzo dobrze, a zabudowa kuchenna pozwala korzystać z kuchni bez konieczności urządzania jej od podstaw.Mieszkanie jest obecnie puste, dzięki czemu nowy właściciel może od razu zaplanować ustawienie własnych mebli.To dobra propozycja zarówno na pierwsze mieszkanie, dla pary, jak i dla osób szukających nieruchomości pod wynajem.BĘDZIN – OSIEDLE KSAWERALokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.Dodatkowym atutem jest widok na zieleń, który sprawia, że mieszkanie ma przyjemny charakter.WAŻNA INFORMACJA O ZDJĘCIACHCzęść zdjęć przedstawia mieszkanie z okresu, kiedy było jeszcze umeblowane przez właścicieli. Obecnie lokal jest pusty, co zostało pokazane na aktualnych fotografiach.DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE?Bo sam metraż nie mówi wszystkiego!Tutaj największym atutem jest dobrze wykorzystana przestrzeń. Dwa duże, niezależne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem i dobry stan mieszkania sprawiają, że jest to naprawdę ciekawa propozycja na rynku.Nie musisz planować generalnego remontu ani ponosić dużych wydatków na start. Wystarczy kilka kosmetycznych poprawek, własne meble i możesz urządzać się po swojemu.Cena do negocjacji dla zdecydowanego kupującego.Przyjdź i zobacz to mieszkanie na żywo! Zdjęcia nie zawsze oddają proporcje pomieszczeń, a właśnie przestronność pokoi jest tutaj jednym z największych zaskoczeń.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

18,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Będzin

Ta oferta: 6728 zł/m²
Mediana okolicy: 5688 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 248 950 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 6
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ksawera Szymborskiej
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PROMED
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Będzin Ksawera
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszelew
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Park Warpie
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wyższej Szkoły Biznesu
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dąbrowa Górnicza Sulno
5,8 km