SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Odstąpię mieszkanie TBS Dombud | Będzin, 42,39 m², balkon – IDEALNA LOKALIZACJA

Małobądz, Będzin, śląskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 3262 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 262 zł/m²
Mediana okolicy: 5 818 zł/m²; ta oferta: −43,9%
Podobne oferty: 41; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 42 m² (Małobądz, Będzin) kosztuje 3 262 zł za m² — 43,9% mniej niż mediana 5 818 zł za m² dla 41 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Będzin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

JASNE, PRZYTULNE MIESZKANIE Z BALKONEM – BEZ POŚREDNIKÓW! Szukasz mieszkania, w którym możesz cieszyć się wygodą, spokojem i niezależnością? Miejsca z funkcjonalnym układem, przyjemnym wnętrzem i własnym balkonem? Odstąpię partycypację w zadbanym, 2-pokojowym mieszkaniu o powierzchni 42,39 m², położonym w Będzinie przy ul. Wierzbowej, na osiedlu TBS Dombud. Mieszkanie znajduje się na wygodnym 1. piętrze w 3-piętrowym budynku wybudowanym w 2010 roku. To propozycja dla osób, które cenią komfort codziennego życia, praktyczne rozwiązania i niezależność. MIESZKANIE, W KTÓRYM DOBRZE SIĘ MIESZKA Na powierzchni 42,39 m² znajdziesz: SALON – jasną, przytulną przestrzeń, w której bez problemu można połączyć wypoczynek z codziennym życiem. Jest miejsce na wygodną kanapę, strefę telewizyjną oraz kącik jadalniany przy oknach. SYPIALNIĘ – oddzielny pokój zapewniający prywatność, z miejscem na dwuosobowe łóżko oraz pojemną szafę z drzwiami przesuwnymi. KUCHNIĘ – wydzieloną przestrzeń z zabudową meblową, blatem roboczym i sprzętem AGD. Wszystko praktycznie rozmieszczone, aby codzienne przygotowywanie posiłków było wygodne. ŁAZIENKĘ – z kabiną prysznicową, umywalką i miejscem do przechowywania. BALKON – własną przestrzeń na świeżym powietrzu. Idealne miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu po pracy czy odpoczynek w ciepłe dni. Układ mieszkania pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od sypialni. Dzięki temu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla, jak i pary. Do mieszkania przynależy piwnica, można korzystać z wózkowni . WŁASNE OGRZEWANIE – TY DECYDUJESZ, KIEDY MA BYĆ CIEPŁO! Jednym z największych atutów mieszkania jest indywidualne ogrzewanie gazowe z własnym piecem dwufunkcyjnym, który odpowiada zarówno za ogrzewanie pomieszczeń, jak i przygotowanie ciepłej wody. Co to oznacza w praktyce? Nie jesteś uzależniony od sezonu grzewczego ustalanego przez zarządcę budynku. Chłodny wrześniowy wieczór? Możesz włączyć ogrzewanie wtedy, kiedy tego potrzebujesz. Wyjeżdżasz na dłużej? Możesz odpowiednio obniżyć temperaturę i ograniczyć zużycie gazu. Lubisz cieplejsze mieszkanie, a może wolisz niższą temperaturę? Sam decydujesz o swoim komforcie. To wygoda i większa kontrola nad zużyciem energii, bez konieczności dostosowywania się do centralnego harmonogramu ogrzewania. BUDYNEK Z 2006 ROKU I PRZYJEMNE OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w 3-piętrowym budynku z 2006 roku, na osiedlu z zielenią i niewysoką zabudową. Pierwsze piętro to wygodne rozwiązanie na co dzień – bez konieczności pokonywania wielu kondygnacji. Okna zapewniają dostęp do światła dziennego, a balkon pozwala odpocząć na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu. Lokalizacja w Będzinie zapewnia również dogodny dojazd w kierunku Sosnowca, Katowic i Dąbrowy Górniczej. To dobre połączenie spokojnej przestrzeni do życia z dostępem do miejskiej infrastruktury. KOSZTY UTRZYMANIA – JASNE ZASADY Miesięczne opłaty wynoszą obecnie 924 zł. Kwota obejmuje czynsz oraz opłaty i zaliczki związane z zimną wodą, kanalizacją i wywozem odpadów. Gaz i energia elektryczna rozliczane są osobno, według zużycia i warunków umów z dostawcami. Dzięki własnemu ogrzewaniu gazowemu masz możliwość samodzielnego regulowania temperatury oraz dostosowania zużycia energii do swoich potrzeb. BEZ POŚREDNIKÓW – KONTAKT BEZPOŚREDNI Ogłoszenie prywatne. Nie korzystasz z usług agencji nieruchomości i nie ponosisz prowizji pośrednika. Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły dotyczące mieszkania i zasad odstąpienia partycypacji oraz umówię dogodny termin obejrzenia lokalu. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty wygląd mieszkania. INFORMACJE PRAWNE – TBS DOMBUD Przedmiotem ogłoszenia jest odpłatne przeniesienie praw i obowiązków wynikających z umowy partycypacji w TBS Dombud, a nie sprzedaż lokalu na własność. Cesja partycypacji odbywa się zgodnie z zasadami TBS Dombud i wymaga zgody Towarzystwa oraz spełnienia warunków formalnych przez przyszłego partycypanta i najemcę. Przyszły najemca nie może posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w Będzinie. Obowiązują również wymogi dotyczące dochodów i konieczność przedstawienia odpowiednich dokumentów. Przed zawarciem umowy najmu nowy najemca zobowiązany jest do wpłacenia kaucji w wysokości 12-krotności miesięcznego czynszu najmu, obliczonej według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy. Kaucja podlega rozliczeniu, a jej zwrot następuje zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami TBS Dombud przy zakończeniu najmu. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Podane informacje mogą ulec zmianie. ZAINTERESOWANY? ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Najlepiej przekonać się osobiście, jak funkcjonalne i przytulne jest to mieszkanie. Napisz lub zadzwoń, aby poznać szczegóły i umówić się na obejrzenie.