Białka Tatrzańska | Apartament z SPA | Kotelnica

Opis

Apartament 35,27 m² z 2 balkonami w Białce TatrzańskiejKomfortowy apartament z oddzielną sypialnią, przeznaczony dla maksymalnie 4 osób, położony w kameralnym kompleksie Małe Białczańskie ze strefą SPA, w pobliżu Kotelnicy Białczańskiej i Termy Bania.Najważniejsze informacjelokalizacja: Białka Tatrzańska, kompleks Małe Białczańskie,powierzchnia użytkowa: 35,27 m²,powierzchnia całkowita: 38 m²,rynek: wtórny,układ: salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia i łazienka,maksymalna liczba miejsc noclegowych: 4 osoby,dwa niezależne wyjścia na balkony – z salonu oraz sypialni,ogrzewanie: pompa ciepła,media: woda i prąd,cena: 749 000 zł netto + 23% VAT,miejsce postojowe: dodatkowo płatne 25 000 zł.Najważniejsze atutyoddzielna sypialnia zapewniająca większą prywatność niż w apartamencie typu studio,dwa balkony dostępne bezpośrednio z głównych pomieszczeń,funkcjonalny układ umożliwiający pobyt maksymalnie 4 osób,kameralny kompleks obejmujący jedynie 13 apartamentów,zewnętrzna strefa SPA z sauną i jacuzzi,lokalizacja w popularnej części Białki Tatrzańskiej, w pobliżu infrastruktury narciarskiej i termalnej,możliwość wykorzystania apartamentu zarówno na potrzeby własne, jak i w najmie krótkoterminowym.Opis nieruchomościNa sprzedaż funkcjonalnie urządzony apartament położony w kompleksie Małe Białczańskie w Białce Tatrzańskiej.Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby komfortowo korzystała z niej para, rodzina z dziećmi lub grupa maksymalnie 4 osób. Wyraźne oddzielenie strefy dziennej od sypialni zwiększa wygodę zarówno podczas krótkiego pobytu, jak i dłuższego wypoczynku.Dodatkowym atutem są dwa balkony. Jeden dostępny jest bezpośrednio z salonu, drugi z sypialni. Dzięki temu obie główne części apartamentu mają własne wyjście na zewnątrz.Nieruchomość może pełnić funkcję prywatnego apartamentu wypoczynkowego w górach, a jej układ, wyposażenie i lokalizacja pozwalają również rozważyć wykorzystanie w segmencie najmu krótkoterminowego.Układ pomieszczeńSalon z aneksem kuchennymJasna część dzienna łączy funkcję salonu, jadalni oraz kuchni. Znajduje się tu rozkładana sofa zapewniająca dwa dodatkowe miejsca do spania oraz bezpośrednie wyjście na balkon.Oddzielna sypialniaSypialnia wyposażona jest w łóżko małżeńskie i posiada własne wyjście na drugi balkon. W pomieszczeniu znajduje się również miejsce do przechowywania oraz biurko, które może służyć jako stanowisko do pracy.ŁazienkaFunkcjonalna łazienka z kabiną prysznicową, toaletą, umywalką oraz pralką.Standard i wyposażenieApartament jest urządzony w sposób umożliwiający wygodne korzystanie zarówno podczas własnych pobytów, jak i przy najmie turystycznym.Strefa dzienna obejmuje rozkładaną sofę, telewizor, stół z czterema krzesłami, stolik kawowy i szafę.Aneks kuchenny wyposażono m.in. w:lodówkę,płytę indukcyjną,zmywarkę,piekarnik,ekspres do kawy,czajnik,podstawowe wyposażenie kuchenne i zastawę dla 4 osób.W sypialni znajduje się łóżko małżeńskie, szafa, stolik nocny oraz biurko. Łazienkę wyposażono m.in. w kabinę prysznicową, pralkę, szafkę, lustro i grzejnik łazienkowy.Budynek lub kompleksMałe Białczańskie to kameralny kompleks składający się z 13 apartamentów. Niewielka skala obiektu sprzyja spokojniejszemu charakterowi pobytu i odróżnia go od dużych kompleksów hotelowych.Do dyspozycji użytkowników obiektu pozostaje zewnętrzna strefa relaksu obejmująca:saunę,jacuzzi,strefę SPA,parking naziemny.Udogodnienia kompleksu stanowią uzupełnienie samego apartamentu i zwiększają jego atrakcyjność zarówno dla właściciela, jak i potencjalnych gości korzystających z najmu krótkoterminowego.Lokalizacja i najważniejsze odległościApartament znajduje się w Białce Tatrzańskiej – miejscowości oferującej rozbudowaną infrastrukturę narciarską, rekreacyjną i termalną oraz warunki do wypoczynku również poza sezonem zimowym.Najważniejsze odległości wskazane w materiałach oferty:Kotelnica Białczańska – ok. 700 m w linii prostej,przystanek autobusowy – ok. 400 m,Biedronka – ok. 500 m,Terma Bania – ok. 1 000 m pieszo,Restauracja Górska – ok. 1 000 m,lodowisko – ok. 1 000 m,Koziniec-Ski – ok. 7 km,GrapaSki – ok. 8 km,punkt widokowy na Czarnej Górze – ok. 8 km.W cieplejszych miesiącach region daje dostęp do tras pieszych i rowerowych, w tym tras prowadzących w kierunku Velo Dunajec, Velo Czorsztyn oraz Jeziora Czorsztyńskiego. Dzięki temu lokalizacja nie jest uzależniona wyłącznie od sezonu narciarskiego.Potencjał nieruchomościApartament łączy możliwość prywatnego korzystania z nieruchomości w górach z potencjałem wykorzystania jej w najmie krótkoterminowym.Układ z oddzielną sypialnią i możliwością zakwaterowania do 4 osób odpowiada potrzebom par oraz rodzin z dziećmi. Istotne z punktu widzenia najmu są również dostęp do strefy SPA oraz położenie w pobliżu głównych atrakcji Białki Tatrzańskiej.Całoroczny charakter miejscowości pozwala kierować ofertę nie tylko do turystów przyjeżdżających na narty, ale również do osób korzystających z Termy Bania, wypoczynku rodzinnego, tras rowerowych i aktywności górskich.Możliwość zarządzania najmem przez Górską Grupę HotelowąDla tego apartamentu dostępna jest możliwość powierzenia obsługi najmu krótkoterminowego Górskiej Grupie Hotelowej, wskazanej w ofercie jako operator obiektu.Właściciel może skorzystać z modelu kompleksowego zarządzania, ograniczając konieczność samodzielnego zajmowania się bieżącą obsługą apartamentu.Zakres współpracy może obejmować m.in.:przygotowanie i promocję oferty,sprzedaż pobytów i obsługę rezerwacji,zarządzanie strategią cenową w oparciu o sezon i sytuację rynkową,kontakt i obsługę gości,organizację sprzątania,obsługę techniczną i drobne naprawy,bieżącą opiekę nad nieruchomością,rozliczenia i raportowanie wyników.Model ten pozwala korzystać z potencjału najmu krótkoterminowego bez konieczności osobistego prowadzenia wszystkich procesów operacyjnych. Wyniki najmu zależą od wielu czynników rynkowych i nie są gwarantowane.Warunki zakupuCena apartamentu wynosi 749 000 zł netto.Do ceny należy doliczyć 23% VAT. W materiałach sprzedażowych wskazano możliwość pełnego odliczenia VAT.Dodatkowo płatne miejsce postojowe: 25 000 zł.Nieruchomość oferowana jest na rynku wtórnym.Chętnie przedstawimy szczegóły nieruchomości, warunki zakupu oraz dostępny model współpracy z operatorem najmu.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bukowina Tatrzańska

Ta oferta

21 236 zł/m²

Mediana okolicy

22 355 zł/m²

Połowa ofert

19,7–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Gama

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Białka Tatrzańska Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Św Kingi

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Bańska Niżna

  6,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.