Lokal w górach: wypoczynek i dochód z najmu | Białka Tatrzańska

Opis

Oferuję do sprzedaży trzy jednopokojowe lokale typu Condo na drugim piętrze budynku Sun&Snow położonego w Białce Tatrzańskiej przy ul. Grapa 29A.Oferowane lokale stanowią atrakcyjną inwestycję w jednej z najchętniej odwiedzanych miejscowości turystycznych Podhala. Wynajem lokalu za pośrednictwem partnera zarządzającego zapewnia regularny dochód, a średni zwrot z inwestycji wynosi około 6% rocznie netto (przy wynajmie za pośrednictwem Sun&Snow, z uwzględnieniem czynszu i prowizji dla partnera zarządzającego). Właściciel zachowuje ponadto możliwość korzystania z lokalu na własne potrzeby wypoczynkowe. Możliwość dalszego oddania lokali w zarządzanie operatorowi Sun&Snow lub zarządzania nimi indywidualnie.Cena podana w ogłoszeniu dotyczy lokalu o powierzchni 14,54 m².Dostępne lokale:14,54 m² - cena 260 000 złotych.16,13 m² - cena 289 000 złotych.16,38 m² - cena 290 000 złotych.Miejsce postojowe:Do każdego lokalu przynależy miejsce postojowe, dodatkowo płatne (30 000 złotych).Stan prawny i koszty:Odrębna własność lokalu, z księgą wieczystą.Czynsz około 530 złotych miesięcznie. Zawiera ogrzewanie gazowe, wodę, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, internet oraz prąd.Układ i wyposażenie:Każdy lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki z prysznicem. Lokale są w pełni wyposażone i gotowe do dalszego wynajmu.Aneks kuchenny: zlew, płyta elektryczna, lodówka, mikrofalówka, zmywarka.Dwa z trzech lokali posiadają balkon.Lokale były odświeżane i są w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych.Atrakcje na terenie obiektu:basen zewnętrzny,bania na zewnątrz,sauna zewnętrzna,sauna fińska z kubłem zimnej wody i salą wypoczynkową,pokój zabaw dla dzieci,sala dla młodzieży (Xbox, piłkarzyki),sala klubowa dla dorosłych (Xbox z projektorem multimedialnym),grill,plac zabaw dla dzieci,recepcja,Ski Bus w sezonie zimowym, dojazd do Kotelnicy (przystanek przy resorcie).Orientacyjne odległości:sklep (delikatesy) - w obiekcie,Przełom Białki: 1,5 km,Kotelnica Białczańska: 3 km,Termy Bania: 3 km,Termy Bukovina 11 km,Zamek w Niedzicy i Jezioro Czorsztyńskie: 19 km,Zakopane: 25 km.Kontakt:Wiktoria Ćwiktel.:660 474 275e-mail: wiktoria@I am offering for sale three one-room condo units on the second floor of the Sun&Snow building located in Białka Tatrzańska at 29A Grapa Street. These properties represent an attractive investment in one of the most popular tourist destinations in the Podhale region. Renting the property through a managing partner provides a regular income, with an average return on investment of approximately 6% net per year (when rented through Sun&Snow, including rent and managing partner commission). The owner also retains the right to use the property for their own recreational purposes.Possibility of further entrusting the premises to the Sun&Snow operator or managing them individually. The price given in the advertisement applies to a premises with an area of 14.54 m².Available premises: 14.54 m² - price PLN 260,000. 16.13 m² - price PLN 289,000. 16.38 m² - price PLN 290,000.Parking space: Each apartment comes with a parking space, additionally paid (PLN 30,000).Legal status and costs: Separate ownership of the premises, with a land and mortgage register. Rent is approximately 530 PLN per month. This includes gas heating, water, common area maintenance, garbage collection, internet, and electricity.Layout and equipment: Each unit consists of a room with a kitchenette and a bathroom with a shower.The premises are fully equipped and ready for further rental. Kitchenette: sink, electric hob, fridge, microwave, dishwasher. Two of the three units have a balcony. The premises have been refreshed and are in very good technical condition, requiring no additional financial outlay.Attractions on the premises: outdoor swimming pool, outdoor banya, outdoor sauna, Finnish sauna with a bucket of cold water and a relaxation room, children's playroom, youth room (Xbox, table football), club room for adults (Xbox with multimedia projector), grill, playground for children, reception, Ski Bus in the winter season, access to Kotelnica (stop at the resort).Approximate distances: shop (deli) - in the facility, Białka River Gorge: 1.5 km, Kotelnica Białczańska: 3 km, Bania Thermal Baths: 3 km, Bukovina Thermal Baths 11 km, Niedzica Castle and Lake Czorsztyn: 19 km, Zakopane: 25 km.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Bukowina Tatrzańska

Ta oferta

17 882 zł/m²

Mediana okolicy

16 980 zł/m²

Połowa ofert

16–23,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · THE PARTNERS PREMIUM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  THE PARTNERS PREMIUM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  260 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  THE PARTNERS PREMIUM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  260 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  TopMarket

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.