3 pokoje 60,4 m² | Taras 11 m² | Garaż dodatkowo| Wysoki parter | Bez pośrednikó

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

------------- REZERWACJA ------------- Mamy do zaoferowania bezpośrednio bez żadnej prowizji komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,40 m², położone przy ul. Bacieczki 225 na lubianym i spokojnym osiedlu Leśna Dolina. Co warto, żebyś wiedział na start:Garaż podziemny (opcjonalnie): Jesteśmy właścicielami zarówno mieszkania, jak i garażu, więc możesz kupić obie te nieruchomości w jednej transakcji. Wygodne miejsce postojowe w podziemnej hali w tym samym budynku kosztuje 69 500 PLN (ma 17,48 m²). Posiada osobną księgę wieczystą, więc w razie potrzeby możesz w przyszłości łatwo z zyskiem je odsprzedać.Rewelacyjny taras (11 m²): Ciągnie się przez całą długość mieszkania podzieliliśmy go na część otwartą oraz przeszkloną z przesuwną zabudową. Będziesz tu mieć przyjemny widok na zielony pas i drzewa.Wygodne piętro: Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 4-piętrowym bloku z cegły z 1996 roku. To komfortowe rozwiązanie zaledwie kilka kroków od wejścia do budynku, co niezwykle ułatwia codzienne powroty z ciężkimi zakupami czy wnoszenie wózków i rowerów.Wysokie sufity (2,7 m): Dają przyjemne poczucie przestronności, którego brakuje w większości standardowych bloków.Co znajdziesz w środku:Lokal jest w pełni umeblowany. Czeka na Ciebie idealny, dwustronny i narożny układ:Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras,Dwa kolejne pokoje o bliźniaczej wielkości doskonale sprawdzą się jako pokoje dla dzieci, prywatna sypialnia rodziców albo cichy gabinet do pracy zdalnej,Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia (zostawiamy dla Ciebie sprzęty AGD: piekarnik i płytę gazową Beko oraz okap Hisense, które zostały zakupione w sierpniu 2025 r. i są jeszcze na gwarancji, a także mikrofalówkę i lodówkę),Łazienka z wanną i prysznicem (zostawiamy pralkę) oraz osobne WC,Praktyczna spiżarka w formie osobnego pomieszczenia w mieszkaniu tuż pod ręką wygodne miejsce na przetwory czy domowe zapasy, bez konieczności schodzenia do piwnicy. Do tego oddzielna garderoba w przedpokoju, która idealnie porządkuje przestrzeń.Do Twojej dyspozycji będzie też wspólna rowerownia/wózkownia na parterze dzielona z sąsiadami z klatkiStan prawny: Pełna własność z oddzielnymi Księgami Wieczystymi (osobna dla mieszkania i osobna dla garażu). Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, a administratorem jest ADM PołudnieOkolica i codzienna wygoda:Osiedle zapewni Ci pełny komfort życia tuż obok znajdziesz las (ok. 300 m), liczne tereny spacerowe i place zabaw. W zasięgu krótkiego spaceru masz szkoły, przedszkola, przychodnię oraz bogatą sieć sklepów, takich jak Biedronka, Aldi czy PSS Społem. Przystanki autobusowe (m.in. linie 4, 8, 12, 20, 24, 50, 123) znajdują się tuż przy osiedlu, więc szybko dojedziesz stąd do centrum.Kiedy możesz obejrzeć nieruchomość?Czekamy na Ciebie od poniedziałku do piątku od 17:00. W weekendy godziny spotkań są w pełni elastyczne ustalamy je wspólnie w ciągu dnia.INFORMACJA DLA BIUR POŚREDNICTWA / AGENCJI NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio przez właścicieli. Zapraszamy również do współpracy biura nieruchomości reprezentujące konkretnego Klienta Kupującego. Zastrzegamy, że nie zawieramy umów pośrednictwa po stronie Sprzedającego i nie pokrywamy kosztów prowizji biura nieruchomości. Wynagrodzenie pośrednika, jeśli występuje, pozostaje wyłącznie w relacji pomiędzy biurem a Kupującym.