48 m² | 2 pokoje| Wysoki Stoczek | zabudowany balkon | widok na zieleń

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Dworskiej 9 na osiedlu Wysoki Stoczek w Białymstoku.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku z wielkiej płyty. Budynek jest zadbany, klatka schodowa czysta i regularnie sprzątana.W skład mieszkania wchodzą:• duży salon z wyjściem na zabudowany balkon ok. 7 m²,• osobna kuchnia,• sypialnia/pokój,• łazienka,• osobne WC,• korytarz,• piwnica ok. 6 m².Jedną z największych zalet mieszkania jest duży salon, który daje sporo możliwości aranżacyjnych. Przy odpowiedniej przebudowie istnieje również potencjał zmiany obecnego układu na 3 pokoje, np. poprzez zrobienie aneksu kuchennego w salonie i wykorzystanie obecnej kuchni jako dodatkowego pokoju.Salon został przygotowany również pod kino domowe — znajduje się w nim miejsce na rzutnik i ekran o przekątnej 150 cali. Rzutnik i ekran nie są jednak przedmiotem sprzedaży.Duża liczba punktów świetlnych pozwala na stworzenie kilku różnych scen oświetlenia — od mocnego oświetlenia całego pomieszczenia po bardziej nastrojowe światło wieczorem.Z salonu rozpościera się przyjemny widok na zieleń, dzięki czemu mieszkanie nie sprawia wrażenia typowego lokalu z widokiem bezpośrednio na kolejny blok.Duży, około 7-metrowy balkon jest zabudowany, dzięki czemu może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej.Jest suchy podczas deszczu i zimą jest tam zauważalnie cieplej niż na otwartym balkonie. To świetne miejsce np. na przechowywanie rzeczy, rośliny czy stworzenie dodatkowej przestrzeni do wypoczynku.W drzwiach balkonowych oraz oknach zamontowane są moskitiery.Mieszkanie było kompleksowo remontowane w 2019 roku.Wykonano m.in. remont wszystkich pomieszczeń. W kuchni wykonano nowe obwody elektryczne, a w łazience wymieniono rury. Piony instalacyjne pozostały istniejące.Na podłogach znajdują się:• płytki w kuchni, korytarzu, łazience i WC,• panele w pokoju,• parkiet w salonie.Okna są PCV. Mieszkanie posiada podwójne drzwi wejściowe.W każdym oknie znajdują się rolety wewnętrzne, a w salonie dodatkowo rolety zaciemniające.Mieszkanie jest obecnie w stanie pozwalającym na zamieszkanie, choć nowy właściciel może oczywiście chcieć wykonać własne odświeżenie lub dostosować wnętrze do swoich potrzeb.W cenie pozostaje zabudowa kuchni.Na wyposażeniu kuchni znajdują się:• piekarnik,• płyta indukcyjna,• okap,• zmywarka,• lodówka,• mikrofalówka.Pozostawienie sprzętu AGD jest kwestią do uzgodnienia — jeżeli będzie to istotne dla kupującego, możemy pozostawić wyposażenie w cenie.Zabudowa i wyposażenie łazienki, WC oraz korytarza pozostają.Pozostałe meble nie są przedmiotem sprzedaży.Bardzo ciepłe mieszkanieMieszkanie posiada miejskie ogrzewanie.Jest bardzo ciepłe - jest to mieszkanie środkowe.Lokalizacja – Wysoki StoczekLokalizacja jest jednym z dużych atutów mieszkania.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:• duże sklepy spożywcze,• szkoła,• przedszkole,• żłobek,• place zabaw,• tereny zielone,• punkty usługowe,• restauracje,• przystanki komunikacji miejskiej.Do wielu różnych przystanków można dojść w około 3 minuty.Dojazd samochodem do centrum Białegostoku zajmuje około 7 minut.Jednocześnie okolica jest spokojna, a mieszkanie znajduje się w miejscu, gdzie z salonu można cieszyć się widokiem na zieleń.Czynsz wynosi około 760 zł miesięcznie i obejmuje m.in.:• ogrzewanie,• wodę,• wywóz śmieci,• fundusz remontowy,• pozostałe opłaty administracyjne.Dodatkowo prąd — obecnie około 150 zł miesięcznie, zależnie od zużycia.Dodatkowe informacje:• powierzchnia: 48 m²• 2 pokoje• osobna kuchnia• osobna łazienka i WC• 4. piętro / 4• blok ocieplony• balkon zabudowany – ok. 7 m²• piwnica – ok. 6 m²• ogrzewanie miejskie• mieszkanie własnościowe• brak hipoteki• sprzedaż bezpośrednio od właściciela• mieszkanie dostępne od zarazCena: 455 000 złZapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na miejscu.Pośrednikom dziękuję — sprzedaż bezpośrednio od właściciela.