SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe i gotowe, pompa ciepła, bez czynszu i pcc,top lokalizacja

Oliwkowa , Dziesięciny, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 101 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Cena za metr: 6822 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 822 zł/m²
Mediana okolicy: 8 435 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 52; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 101 m² (Dziesięciny, Białystok) kosztuje 6 822 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 8 435 zł za m² dla 52 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Białystok). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJINowe mieszkanie, które możesz zobaczyć dziś i zacząć urządzać od razu po odbiorze.Przy ul. Oliwkowej w Białymstoku dostępny jest lokal nr 4 w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie cztery mieszkania.Budynek jest już ukończony. Nie kupujesz nieruchomości na podstawie wizualizacji i nie czekasz kolejnych miesięcy na zakończenie budowy. Możesz obejrzeć dokładnie ten lokal, który wybierasz, sprawdzić jego układ, ogródek i otoczenie, a następnie rozpocząć wykańczanie.To ciekawa alternatywa dla mieszkania w dużym bloku. Dostajesz własny ogródek, ponad 100 m² przestrzeni do wykorzystania, indywidualne ogrzewanie i brak comiesięcznego czynszu administracyjnego.MIESZKANIE NR 4• 71,74 m² powierzchni użytkowej• dodatkowe ogrzewane poddasze 29,19 m² w stanie deweloperskim• łącznie aż 101 m² przestrzeni• prywatny ogródek• miejsce postojowe w cenie• własna pompa ciepła• ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach• brak czynszu administracyjnego• rynek pierwotny, bez podatku PCC• bez prowizji dla kupującego• lokal gotowy do odbioruCena: 689 000 złPRZEMYŚLANY UKŁAD NA TRZECH POZIOMACHNa parterze znajduje się przestronna część dzienna z salonem i jadalnią aneksem kuchennym z oknem, WC oraz przedpokojem.To wygodna przestrzeń na codzienne życie, rodzinne posiłki i odpoczynek, dodatkowo uzupełniona własnym ogródkiem.Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka oraz osobna garderoba. Główna sypialnia ma 13,96 m², dzięki czemu bez problemu mieści duże łóżko i dodatkowe wyposażenie.Dużym atutem M4 jest 29,19 m² gotowego, ocieplonego i ogrzewanego poddasza. To dodatkowa przestrzeń, którą można dopasować do własnego stylu życia. Może powstać tu gabinet, kolejna sypialnia, pokój dla dzieci, strefa relaksu, domowa siłownia albo miejsce na hobby.KOMFORT BEZ TRADYCYJNYCH GRZEJNIKÓWLokal wyposażony jest w indywidualną pompę ciepła De Dietrich/Baxi Auriga 6 kW oraz ogrzewanie podłogowe wykonane na parterze, piętrze i poddaszu.Brak tradycyjnych grzejników daje więcej możliwości podczas aranżacji wnętrza, a własne źródło ciepła pozwala samodzielnie kontrolować temperaturę i zużycie energii.STANDARD, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆBudynek wykonano z pustaków ceramicznych Porotherm, a ściany zewnętrzne ocieplono 20 cm styropianu grafitowego. Pomiędzy lokalami zastosowano pustaki akustyczne Porotherm AKU.W standardzie znajdują się między innymi:• trzyszybowe okna Salamander Premium Line• trzyszybowe okna dachowe Fakro• 30 cm ocieplenia poddasza wełną mineralną• drzwi Gerda w klasie RC2• dach z nowoczesnej blachy na rąbek• instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, RTV i LAN• przygotowanie pod światłowód• przygotowane zasilanie pod przyszłą instalację fotowoltaicznąBudynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektrycznej.KAMERALNIE, BEZ CZYNSZU I Z WŁASNYM OGRÓDKIEMCała inwestycja obejmuje tylko cztery mieszkania, dzięki czemu nie ma tu charakterystycznego dla dużych osiedli tłoku i rozbudowanych części wspólnych.Lokal jest bezczynszowy. Nie płacisz comiesięcznych opłat administracyjnych typowych dla mieszkania w bloku. Ponosisz przede wszystkim koszty własnego zużycia mediów.Budynek jest gotowy, a mieszkanie można obejrzeć w każdej chwili.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Zobacz M4 na żywo i przekonaj się, ile możliwości daje ponad 100 m² przestrzeni przy ul. Oliwkowej.*4 zdjęcia przedstawiają wizualizację wykończenia wnętrza parteruOgłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Miejsce postojowe1

OgrzewanieWłasne dla budynku

Pow. całkowita101 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuKamienica

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Białystok

Ta oferta: 6822 zł/m²
Mediana okolicy: 8435 zł/m²
Połowa ofert: 8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 47 im. Jana Klemensa Branickiego
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Karskiego/Oliwkowa (Z) NŻ
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 58 Integracyjne im. Jana Wilkowskiego
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Gemini
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Park Antoniuk
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Ekonomiczna
2,3 km
Stacja kolejowa
Białystok
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km