Wyjątkowe 2 pokoje | Kamienica | Malmeda | 1 piętro

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, dopracowane w każdym detalu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,89 m², położone na 1 piętrze kamienicy z historią przy ul. Malmeda — w samym sercu miasta, tuż obok Rynku Kościuszki. To propozycja dla osób, które cenią autentyczny charakter kamienic, wysoki standard wykończenia oraz możliwość wprowadzenia się bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie zostało urządzone prywatnie, z pomocą architekta wnętrz – nie jako inwestycja pod wynajem, lecz jako komfortowa i przemyślana przestrzeń do życia.⸻KLUCZOWE INFORMACJE• metraż: 43,89 m²• układ: salon, oddzielna kuchnia, sypialnia z garderobą, łazienka• piętro: 1• przynależna piwnica• dwustronne • ekspozycja:salon – południowo-zachodniasypialnia i kuchnia – północno-wschodnia• mieszkanie po gruntownym remoncie (wymienione wszystkie instalacje)• czynsz: 515 zł + prąd wg zużycia• pełna własność prawa do lokalu - Księga Wieczysta bez obciążeń • wyremontowana klatka schodowa ⸻UKŁAD I STANDARDNa powierzchnię 43,89 m² składa się:• jasny, ustawny salon z ekspozycją południowo-zachodnią, wyposażony w skórzaną sofę oraz drewniany stolik z funkcją biurka i schowkiem,• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia w wysokiej jakości zabudowie stolarskiej wykonanej na zamówienie oraz oknem zapewniającym naturalne doświetlenie,• komfortowa sypialnia z dyskretnie ukrytą garderobą we wnęce,• elegancka łazienka z prysznicem walk-in i szklaną taflą wykonaną na wymiar, osadzoną w minimalistycznym, czarnym profilu,• przemyślany hol z zabudową oraz miejscem na przechowywanie.Mieszkanie przeszło kapitalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje. Zostało zaprojektowane z pomocą architekta wnętrz spójnie i ponadczasowo, z dbałością o funkcjonalność oraz jakość zastosowanych materiałów.Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem – w cenie pozostają zarówno meble w zabudowie, jak i meble ruchome.Wyposażenie AGD obejmuje:• lodówkę• zmywarkę• piekarnik• płytę indukcyjną• okap• urządzenie do filtracji wody pitnej• pralkę• telewizorTo mieszkanie gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia — bez dodatkowych inwestycji.⸻LOKALIZACJA – ul. Malmeda, ścisłe centrumNieruchomość położona jest w sercu miasta, tuż obok Rynku Kościuszki – w jednej z najbardziej obleganych i rozpoznawalnych lokalizacji, która od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem — zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:• restauracje i kawiarnie• galeria handlowa• liczne sklepy i lokale usługowe • szkoła z przedszkolem• usługi medyczne • apteka i poczta• przystanki komunikacji miejskiej (najbliższe linie: 2, 4, 5, 8, 20, N1, N2)To miejsce zapewnia pełną wygodę codziennego funkcjonowania - wszystko masz w zasięgu kilku minut spaceru.⸻DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE?•ścisłe centrum, ale w klimatycznej kamienicy•pierwsze piętro — najbardziej poszukiwane•mieszkanie po kapitalnym remoncie• projekt architekta wnętrz•pełne wyposażenie w cenie• dwustronne mieszkanie z korzystną ekspozycją•idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna i prestiżowa inwestycjaTo nieruchomość łącząca klimat kamienicy z nowoczesnym standardem wykończenia. Takie mieszkania w tej części miasta pojawiają się rzadko.⸻FINANSOWANIEKupując z nami, uzyskasz wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże wybrać najlepsze warunki finansowania i przeprowadzi Cię przez cały proces kredytowy.⸻To mieszkanie, w którym można komfortowo zamieszkać od razu — bez długich remontów i dodatkowych kosztów. Przemyślana przestrzeń, doskonała lokalizacja i wysoki standard wykończenia sprawiają, że spełni oczekiwania wymagających klientów — zarówno na własne potrzeby, jak i jako stabilna lokata kapitału.Doskonała lokalizacja również pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.