Wysokie 3 m Mieszkanie a może lokal

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 59,28 mkw. Przestrzeń ma wygospodarowane 4 pomieszczenia, toaletę i schowek , zlokalizowana na I piętrzeTgQPHd||[] budynku przy ul. Waryńskiego 2 w BiałymstokuTgQPHd||[]TgQPHd||[] . Cechuje się ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń - 3 m, typową dla tradycyjnego budownictwa z cegły.TgQPHd||[] Dzięki doskonałemu układowi funkcjonalnemu i strategicznej lokalizacji w ścisłym centrum miasta, nieruchomość posiada podwójny potencjałTgQPHd||[] : jest w pełni gotowa do prowadzenia działalności komercyjnej lub stanowi świetną bazę pod adaptację na przestronne, miejskie mieszkanie. Opcja 1: Gotowy lokal użytkowy (Stan: Do wejścia) TgQPHd||[] Nieruchomość jest w pełni przystosowana do celów biurowych lub usługowych. Nie wymaga nakładów finansowych na start. Idealnie sprawdzi się jako:TgQPHd||[]Kancelaria prawna lub notarialnaTgQPHd||[] (bliskość instytucji publicznych i sądów).TgQPHd||[]TgQPHd||[] Gabinety terapeutyczneTgQPHd||[] (ma wydzielone niezależne gabinety i poczekalnię).TgQPHd||[]TgQPHd||[] Biuro rachunkowe, IT lub agencja marketingowaTgQPHd||[] (rozprowadzona infrastruktura). Opcja 2: Przestronne mieszkanie (Stan: Do adaptacji) TgQPHd||[] W przypadku zakupu na cele mieszkaniowe, wnętrze wymaga dostosowania (aranżacji kuchni oraz łazienki do standardu mieszkalnego). Rozkład daje ogromne możliwości stworzenia nowoczesnego apartamentu:TgQPHd||[]Salon z aneksem kuchennymTgQPHd||[] oraz 3 niezależne sypialnie.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Praktyczny schowekTgQPHd||[] , który można zamienić na prywatną garderobę lub spiżarnię.TgQPHd||[]TgQPHd||[] TgQPHd||[]TgQPHd||[] Nieruchomość położona jest przy ul. Waryńskiego 2TgQPHd||[] , zaledwie kilka kroków od ścisłego centrum biznesowego i kulturalnego miasta.TgQPHd||[]Prestiż i widoczność:TgQPHd||[] Doskonały punkt komunikacyjny, łatwy do wskazania klientom i kontrahentom.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Wygoda miejskiego życia:TgQPHd||[] W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, urzędy, banki oraz parkingi.TgQPHd||[]TgQPHd||[] TgQPHd||[]TgQPHd||[] TgQPHd||[]TgQPHd||[]::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: miejskaWinda: NIERozkład: pełen rozkładUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prądRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: średniLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,2800Rok budowy: 1961Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 3Liczba sypialni: 3::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Danuta Sadowska600309123sadowska@::DANE BIURA Estate ConsultingOgrodowa 4/U715-011 Białystok600309123Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Sadowska (licencja nr: 6924)