SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Jasne i ciepłe | Mieszkanie 4 pokojowe | Balkon | Piwnica | Cieplik

Biedrusko, wielkopolskie

Powierzchnia: 66,4 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4
Cena za metr: 8419 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 419 zł/m²
Mediana okolicy: 9 586 zł/m²; ta oferta: −12,2%
Podobne oferty: 15; mieszkania 55–70 m² · Suchy Las
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 66,4 m² (Biedrusko) kosztuje 8 419 zł za m² — 12,2% mniej niż mediana 9 586 zł za m² dla 15 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Suchy Las). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie o atrakcyjnym metrażu, z balkonem i piwnicą, zlokalizowane w urokliwym Biedrusku k/Poznania.MIESZKANIEMieszkanie w 2019 przeszło generalny remont.Przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym (okno przy kuchni z ekspozycją wschodnią). Wyjście na balkon z otwartym widokiem i południową ekspozycją.Komfortowa i praktycznie zaprojektowana łazienka z wanną jak i osobną kabiną prysznicową. W łazience małe okno (żadnych problemów z wilgocią).Pokój nr 1 aktualnie zaaranżowany dla nastolatka (ekspozycja zachodnia), po przeciwnej stronie pokój nr 2 dla młodszego rodzeństwa z wejściem do pokoju dostosowanego na potrzeby pracy biurowej/zdalnej (oba pomieszczenia z ekspozycją południową). W tej części mieszkania znajduje się również pojemna garderoba z 2 dużymi szafami.Mieszkanie wedle uznania gotowe do zamieszkania lub do odświeżenia.IV z IV pięter w niskim bloku bez windy. Na piętrze zaledwie jeden sąsiad po przeciwnej stronie klatki. Bezpośrednio brak sąsiadów.Okna na 3 strony świata.Piwnica 2,8m2.MIEJSCE PARKINGOWEOgólnodostępne na osiedlu/pod budynkiem.BUDYNEKNiski blok z ok.1975 roku. Po termomodernizacji. Czyste i schludne klatki schodowe. Aktywnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.Ogrzewanie i ciepła woda cieplik miejski.LOKALIZACJABiedrusko k/Poznania, ulica Zjednoczenia 295.Miejsce dobrze skomunikowane, przystanek autobusowy 2-3 min.OPŁATYAktualnie opłaty administracyjne wynoszą 670zł + prąd + internet.ZAPRASZAMY DO KONTAKTUPowyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Suchy Las

Ta oferta: 8419 zł/m²
Mediana okolicy: 9586 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklepy spożywczy i monopolowy
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Biedrusko/Park
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół imienia 7 Pułku Strzelców Konnych Wielkopolskich w Biedrusku
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Rodzinna
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarza Rodzinnego w Biedrusku
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Bolechowo
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
7,9 km