SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dwa pokoje dla pary (47 m2 + 23,49 m2) w otoczeniu zieleni

Biedrzychowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 3596 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 596 zł/m²
Mediana okolicy: 6 408 zł/m²; ta oferta: −43,9%
Podobne oferty: 48; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat lubański
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 47 m² (Biedrzychowice) kosztuje 3 596 zł za m² — 43,9% mniej niż mediana 6 408 zł za m² dla 48 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat lubański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Best Invest przedstawia:Wypłacam 1% za polecenie klienta kupującegoMieszkanie idealne dla pary w Biedrzychowicach – cisza, zieleń i dobry dojazdNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 47 m², z dużym pakietem pomieszczeń przynależnych (23,49 m2), położone w spokojnej części Biedrzychowic, gmina Olszyna, powiat lubański.To propozycja szczególnie dla pary szukającej własnego, spokojnego miejsca do życia, osób ceniących kontakt z naturą, ciszę i kameralną atmosferę, a jednocześnie chcących zachować wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych.Najważniejsze informacjepowierzchnia użytkowa mieszkania: 47 m²powierzchnia całkowita wraz z pomieszczeniami przynależnymi: 70,49 m²2 ustawne pokojekuchnia z oknemłazienka z WCprzedpokójwysokość pomieszczeń: 2,50 mokna skierowane na południe i zachódwidok z pokoi na zielone, spokojne podwórzemieszkanie nadaje się do zamieszkania od razuDużo dodatkowej przestrzeniDo mieszkania przynależą:piwnica w budynku – 3,29 m²piwnica w budynku gospodarczym – 6,37 m²pomieszczenie gospodarcze – 13,83 m²Dzięki temu mieszkanie oferuje znacznie więcej przestrzeni do przechowywania niż typowe mieszkanie o powierzchni 47 m². Pomieszczenia gospodarcze można wykorzystać m.in. na przechowywanie rowerów, narzędzi, sprzętu sportowego, opału czy rzeczy sezonowych.Spokojne miejsce z wyjątkowym klimatemBudynek położony jest na końcu bocznej drogi, dzięki czemu miejsce jest wyjątkowo spokojne i kameralne. Dookoła znajduje się dużo zieleni, a działka wspólna jest bardzo ładnie zagospodarowana i otoczona drzewami.To miejsce dla osób, które chcą po pracy odpocząć w ciszy, zamiast słuchać miejskiego ruchu.Zielone podwórze, drzewa i południowo-zachodnia ekspozycja okien tworzą przyjemny klimat zarówno do codziennego mieszkania, jak i weekendowego wypoczynku.Stan techniczny i wyposażenieMieszkanie jest gotowe do zamieszkania.ogrzewanie centralne z piecyka na węgielinstalacja elektryczna – miedzianainstalacja grzewcza – stalowaokna częściowo wymienione na PCVwysokość pomieszczeń 2,50 mSam budynek jest zadbany. W ostatnim czasie wykonano m.in.:wymianę dachuizolację fundamentówW budynku znajduje się łącznie 10 lokali mieszkalnych, a nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa.Koszty utrzymaniaCzynsz wynosi około 350 zł miesięcznie przy jednej osobie i obejmuje m.in. wodę oraz wywóz odpadów.Dla pary będzie to również dobre rozwiązanie pod względem funkcjonalnym – dwa pokoje pozwalają wygodnie urządzić salon oraz sypialnię.Bardzo dobra komunikacjaDużym atutem nieruchomości jest położenie.Do drogi krajowej jest zaledwie około 200 metrów, co zapewnia szybki i wygodny dojazd w kierunku:ZgorzelcaJeleniej GóryOlszynyLubaniaokolicznych miejscowościJednocześnie mieszkanie nie znajduje się bezpośrednio przy ruchliwej trasie – budynek położony jest przy bocznej drodze, co pozwala połączyć dobrą komunikację z ciszą i spokojem.Dlaczego warto?To mieszkanie może być świetnym wyborem dla pary, która chce zamieszkać razem we własnym mieszkaniu i jednocześnie mieć poczucie życia bliżej natury.Największe atuty nieruchomości to:2 pokoje – wygodny układ dla pary47 m² powierzchni użytkowejaż 23,49 m² dodatkowych pomieszczeń przynależnychmożliwość zamieszkania od razupołudniowa i zachodnia ekspozycja okienzielony widok z okienbardzo ładnie zagospodarowany teren wspólnydużo drzew i spokojne otoczeniebudynek po wymianie dachuwykonana izolacja fundamentówmiedziana instalacja elektrycznazadbany budynek i kameralna wspólnotaniewielka liczba mieszkańców – 10 rodzinbardzo dobra komunikacja – około 200 m do drogi krajowejspokojna lokalizacja na końcu bocznej drogiJeżeli szukasz mieszkania dla siebie i drugiej osoby, chcesz mieć własny kawałek przestrzeni, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, dużo zieleni za oknem i jednocześnie szybki dojazd do większych miejscowości – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Biedrzychowice, gmina Olszyna – mieszkanie z klimatem, spokojem i przestrzenią, której często brakuje w mieście.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela, może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.#gminaolszyna #olszyna #grodnica #bozkowice #olszynadolna #zapusta #karłowice #kałużna #biedrzychowice #krzewiemałe #nowaswidnica