Dwa poziomy, taras i 2 miejsca | Bielany

Opis

Dwa poziomy, taras i 2 miejsca | BielanyWe speak English. Contact us for details or to arrange a viewing.83,47 m² według KW | 4 pokoje | 2 łazienki | taras około 24 m² Dwupoziomowy układ z prywatną sypialnią i łazienką na górze, duży taras przy salonie oraz osobny balkon przy sypialni. Przy ul. Ogrodowej w Bielanach Wrocławskich na sprzedaż jest mieszkanie, w którym uwagę zwraca nie tylko przestrzeń, lecz także wyjątkowo przemyślane przechowywanie. Zabudowy na zamówienie wykorzystują wnęki, wysokość pomieszczeń i przestrzeń przy schodach, pozostawiając wnętrza uporządkowane i funkcjonalne.Mieszkanie znajduje się w budynku z 2013 roku. Wejście jest na drugim piętrze, do którego prowadzą schody. Budynek nie ma windy. Oferta obejmuje mieszkanie, dwa miejsca postojowe oraz komórkę lokatorską.Najważniejsze informacje· Pełna własność.· Powierzchnia: 83,47 m².· Dwa poziomy połączone wewnętrznymi schodami.· Salon z aneksem kuchennym i trzy sypialnie, w tym jeden mniejszy pokój.· Dwie łazienki: z wanną na dolnym poziomie i z prysznicem przy górnej sypialni.· Taras około 24 m² i balkon około 7 m².· Trzy wewnętrzne jednostki klimatyzacji.· Drewniane podłogi w mieszkaniu.· Rozbudowane zabudowy stolarskie wykonane na indywidualne zamówienie.Dolny poziom mieszkania· Hol z sufitem otwartym przez dwie kondygnacje i licznymi zabudowami.· Salon z otwartą kuchnią, wyspą oraz wyjściem na taras.· Sypialnia z garderobą walk-in z oknem i wyjściem na balkon.· Mniejszy pokój na sypialnię dziecięcą, gabinet lub pokój gościnny.· Łazienka z wanną.Hol nadaje wnętrzu przestronność już od wejścia. Wysoko poprowadzony sufit i indywidualnie zaprojektowane szafy tworzą reprezentacyjną, a zarazem praktyczną część mieszkania. Zabudowy sięgają pod sufit i prowadzą dalej wzdłuż schodów, wykorzystując także miejsca, które często pozostają niezagospodarowane. Salon, kuchnia i tarasStrefa dzienna łączy salon, miejsce na stół i otwartą kuchnię. Wyspa zapewnia dodatkowy blat roboczy, a nad nią znajduje się okap. W kuchni są lodówka z zamrażarką oraz płyta indukcyjna. W salonie mieszczą się duża narożna sofa, szafka RTV z telewizorem oraz stół z krzesłami.Bezpośrednie wyjście prowadzi na taras o powierzchni około 24 m². To znaczące powiększenie przestrzeni do dyspozycji domowników, z miejscem na zestaw wypoczynkowy, stół czy rośliny. Delikatne skosy w części dziennej podkreślają charakter wnętrza. Sypialnia z garderobą i balkonemSypialnia na dolnym poziomie ma własną garderobę walk-in z niewielkim oknem, które doświetla tę przestrzeń. Z tej części mieszkania wychodzi się na balkon o powierzchni około 7 m². Niewielkie skosy oraz zabudowy tworzą kameralną strefę prywatną, oddzieloną od salonu.Drugi, mniejszy pokój można wykorzystać zależnie od potrzeb: jako pokój dziecka, dodatkową sypialnię, gabinet lub miejsce dla gości. Górny poziom z prywatną łazienkąWewnętrzne schody prowadzą do osobnej sypialni z dużym podwójnym łóżkiem, szafami w zabudowie do sufitu i drewnianymi oknami połaciowymi. Własna łazienka pozwala korzystać z tej części mieszkania niezależnie od dolnego poziomu.Górną łazienkę wykończono eleganckimi, grafitowymi płytkami. Znajdują się tu prysznic, toaleta, umywalka z szafką, lustro i grzejnik drabinkowy. Dolna łazienka ma wannę, toaletę, umywalkę z dużym lustrem oraz grzejnik drabinkowy.Zabudowy i komfort· Szafy, szafki i zamykane schowki na zamówienie, także po obu stronach biegu schodów.· Klimatyzacja: jednostki w holu, salonie z aneksem oraz dolnej sypialni z garderobą i balkonem.· Okna PCV, okna dachowe drewniane.· Drzwi wejściowe antywłamaniowe.· Ogrzewanie z kotłowni gazowej obsługującej osiedle.Największą zaletą zabudów jest ich spójność z układem mieszkania. Przechowywanie zostało zaplanowane w całym wnętrzu, od holu po górną sypialnię, dzięki czemu nie trzeba opierać go wyłącznie na wolnostojących meblach. Dwa miejsca postojowe i komórkaOferta obejmuje dwa miejsca postojowe. Jedno miejsce wraz z komórką lokatorską znajduje się w garażu podziemnym i jest objęte dokumentacją zakupu mieszkania. Drugie miejsce zostało zakupione osobno i jest objęte odrębną księgą wieczystą. W garażu znajduje się również wspólna rowerownia. Lokalizacja z codziennymi usługami w sąsiedztwieUl. Ogrodowa leży w części Bielan Wrocławskich, gdzie sklepy, restauracje i usługi są blisko zabudowy mieszkaniowej. W sąsiedztwie działają Chleboteka przy ul. Wrocławskiej oraz włoska restauracja PIU. W okolicy są też inne lokale gastronomiczne, przychodnia, apteka, szkoła i przedszkole. Orientacyjne odległości, na podstawie lokalizacji punktów na mapie:· Chleboteka i restauracja PIU: około 100 m.· Przychodnia Twój Lekarz: około 100 m.· Biedronka i Netto: około 60 do 200 m.· Przystanek Bielany Wrocławskie Kościół: około 120 m.· Kościół św. Andrzeja Apostoła: około 180 m.· Szkoła Podstawowa im. UNICEF: około 450 m.· Przedszkole samorządowe: około 500 m.· Stacja paliw: około 600 m.· Stacja kolejowa Bielany Wrocławskie: około 800 m.· Aleja Bielany z IKEA oraz węzeł Bielany Wrocławskie przy A4: około 1 km.Bliskość A4 ułatwia wyjazd poza miasto, a połączenie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia A8 pozwala kontynuować podróż także w kierunku S8. To praktyczne położenie dla osób pracujących we Wrocławiu i korzystających z regionalnej sieci drogowej.Koszty i dostępność· Opłaty miesięczne: około 1400 zł przy trzech osobach, dodatkowo prąd.· Wydanie: od zaraz.Trzy sypialnie, dwie łazienki i wyraźny podział na poziomy dają elastyczność rodzinie, parze potrzebującej gabinetu lub osobom, które cenią oddzielną strefę prywatną. Duży taras, balkon i dwa miejsca postojowe uzupełniają układ o udogodnienia przydatne na co dzień.Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Na miejscu najlepiej widać skalę tarasu, wysokość holu i jakość przemyślanych zabudów. ANNA KORONKIEWICZBROKER NIERUCHOMOŚCIContinental Estates Sp. z o.o.+48888 791 346 Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.Nieruchomości wymagają ekspertów. INFORMACJA & NOTA PRAWNA & AI ACTPrzed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy i zakres obsługi.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane przekazał właściciel.Powierzchnie i wymiary na rzutach i materiałach systemu Żyrafa 360 są orientacyjne. System nie zastępuje profesjonalnego pomiaru powierzchni użytkowej. Mogą przedstawiać metraż po podłodze, bez zasad uwzględniających ograniczoną wysokość, zwłaszcza skosy, i różnić się od dokumentacji technicznej lub prawnej.Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp. z o.o. Grafiki MOGĄ powstawać lub być modyfikowane przez AI. Mają charakter poglądowy. Zmodyfikowane elementy nie odzwierciedlają rzeczywistego stanu nieruchomości. Rodzaj modyfikacji wskazano na materiale lub przy nim.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · CONTINENTAL ESTATES SP Z O O

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bielany Wrocławskie – Kościół

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Domowa

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. UNICEF

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Bielanach Wrocławskich

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.