Dwupoziomowe mieszkanie 105m²|5pok| 3balkony|garaż|Bielany Wrocławskie

Opis

Przestrzeń domu, wygoda mieszkania i doskonały układ dla rodziny.Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 105 m², położone przy ul. Fiołkowej na Bielanach Wrocławskich.Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku z cegły, wybudowanego w 2006 roku. Dwustronne- wschód- zachód. Mieszkanie jest zadbane, utrzymane w idealnym stanie i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.To idealna propozycja dla rodziny, która szuka dużej przestrzeni, funkcjonalnego układu pomieszczeń i komfortu codziennego życia.Funkcjonalny układ na dwóch poziomachMieszkanie wyróżnia się przemyślanym podziałem na strefę dzienną i prywatną.Poziom pierwszy – strefa dzienna: przestronny salon z wyjściem na balkon, oddzielna, funkcjonalna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój.Poziom drugi – strefa prywatna: trzy niezależne, ustawne sypialnie, każda z dostępem do balkonu, łazienka dodatkowy pokój z oknami, obecnie wykorzystywany jako garderoba i pralnia,Dodatkowe pomieszczenie można z powodzeniem zaadaptować na gabinet do pracy, pokój dziecięcy lub kolejną sypialnię.Trzy balkony stanowią dodatkowy atut mieszkania, zapewniając dostęp do przestrzeni na świeżym powietrzu zarówno z części dziennej, jak i sypialnianej.Garaż 17 m2 duży atut nieruchomości - dodatkowo płatny Garaż posiada osobą KW - także zakup nie jest obligatoryjny.To nie jest standardowe miejsce postojowe, lecz osobny garaż, zapewniający wygodę parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.Najważniejsze atuty nieruchomości 105 m² powierzchni mieszkania, 5 pokoi, w tym salon i dodatkowy pokój pełniący funkcję garderoby, dwa funkcjonalne poziomy, 3 balkony, oddzielna kuchnia, 2 łazienki, indywidualny garaż o powierzchni około 17 m², budynek z cegły z 2006 roku, pierwsze piętro, pełna własność, księga wieczysta, bardzo dobry stan techniczny i wizualny, mieszkanie gotowe do wprowadzenia.OpłatyCzynsz administracyjny wynosi około 750 zł miesięcznie.Opłata za garaż wynosi około 50 zł miesięcznie.Gaz rozliczany osobno.Lokalizacja – Bielany Wrocławskie, ul. FiołkowaBielany Wrocławskie to lokalizacja chętnie wybierana przez osoby, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum miasta, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Wrocławia.To miejsce szczególnie atrakcyjne dla rodzin poszukujących większej przestrzeni oraz komfortu codziennego życia.Dlaczego warto?105 m², dwa poziomy, trzy balkony i własny garaż tworzą przestrzeń, która pod względem funkcjonalności może być ciekawą alternatywą dla domu.Wyraźny podział na część dzienną i sypialnianą zapewnia domownikom prywatność, a dodatkowy pokój pozwala dopasować układ mieszkania do zmieniających się potrzeb rodziny.Nieruchomość nie wymaga nakładów remontowych, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się praktycznie od razu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Kobierzyce

Ta oferta

9505 zł/m²

Mediana okolicy

12 550 zł/m²

Połowa ofert

11,8–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  소풍 (Sopung)

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bielany Wrocławskie – Kościół

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia RehaMaluch

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bielanek"

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Domowa

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bielanach Wrocławskich

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  2,8 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.