2-pokojowe mieszkanie + balkon Bielsko-Biała

Opis

EMILIA PASIKOWSKA-JANYGAAgent prowadzący530 291 993Nad Kamieniczanką - miejsce, do którego chce się wracać.Mieszkanie nr 03 | 1 piętro | 46,52 m²Komfortowa przestrzeń do życia.Mieszkanie nr 03 to funkcjonalny, 2-pokojowy lokal o powierzchni 46,52 m², zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie na co dzień. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że będzie doskonałym wyborem zarówno dla singla, pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne.Największym atutem jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,97 m², który tworzy jasną i otwartą strefę dzienną z wyjściem na balkon. Komfort użytkowania zwiększają również ustawna sypialnia, oddzielna garderoba, przestronna łazienka oraz funkcjonalny przedpokój.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, z możliwością kompleksowego wykończenia pod klucz przez sprawdzonych partnerów inwestycji.Układ pomieszczeńSalon z aneksem kuchennym 24,97 m²Sypialnia 9,76 m²Łazienka 6,11 m²Garderoba 2,49 m²Przedpokój 3,19 m²Łączna powierzchnia: 46,52 m².Nad Kamieniczanką to kameralna inwestycja zlokalizowana w jednej z najbardziej zielonych części Bielska-Białej. Powstaje w sąsiedztwie górskiego potoku Kamieniczanka, gdzie natura spotyka się z wygodą życia w mieście.To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, piękne widoki i szybki dostęp do wszystkiego, co ważne. Do ścisłego centrum Bielska-Białej dotrzesz w zaledwie kilka minut, a w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do drogi ekspresowej S52.Inwestycja obejmuje tylko 31 mieszkań (o metrażach od 35 do 77 m²), dzięki czemu zapewnia większą prywatność i kameralny charakter. W budynku znajduje się nowoczesna, cicha winda, a na poziomie gruntu przygotowano oddzielne garaże dwustanowiskowe oraz zewnętrzne miejsca postojowe.Przy realizacji inwestycji postawiono na jakość i bezpieczeństwo. Budowa realizowana jest pod stałym nadzorem Inspektorów Nadzoru, z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów i zgodnie z najwyższymi standardami wykonania. Inwestycja objęta jest 5-letnią gwarancją deweloperską, a zastosowane elementy wykończeniowe posiadają gwarancje producentów. Dodatkowo teren obiektu zostanie objęty monitoringiem, a wjazd zabezpieczony szlabanami.To miejsce, w którym każdy dzień zaczyna się spokojniej - w otoczeniu zieleni, z widokiem na Beskidy i blisko wszystkiego, czego potrzebujesz.Bezpieczeństwo: teren ogrodzony, wideodomofon.Udogodnienia: przystosowane dla osób niepełnosprawnych, windy.Dodatkowe wykończenia: możliwe wykończenie pod klucz.Istnieje możliwość zakupu garażu dwustanowiskowego w cenie 50 000 zł, jak również miejsca postojowego na zewnątrz w cenie 25 000 zł.Prezentowane wizualizacje pokazują przykładową aranżację wnętrz. Oferta sprzedaży obejmuje lokal w stanie deweloperskim i nie zawiera mebli, zabudowy ani wyposażenia. Grafiki i rysunki mają charakter poglądowy i informacyjny nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Wymiary pomieszczeń, balkonów oraz rozmieszczenie instalacji zostały opracowane na podstawie projektu budowlanego. W trakcie realizacji inwestycji mogą wystąpić nieznaczne różnice, wynikające z technologii wykonania i przebiegu prac budowlanych.Powierzchnia użytkowa lokalu została obliczona zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. Nie obejmuje ona powierzchni pod stałymi przegrodami, otworów drzwiowych i okiennych ani wnęk w ścianach. Powierzchnie liczone są w świetle wykończonych przegród, z uwzględnieniem tynków i okładzin, bez listew przypodłogowych i progów. Szczegółowe zasady obliczania powierzchni określają obowiązujące rozporządzenia oraz norma PN-ISO 9836.  RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-522-MS-INVEST/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 187 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

11 496 zł/m²

Mediana okolicy

11 066 zł/m²

Połowa ofert

9,3–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

4. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  534 794 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  534 794 zł

  Zobacz

• Morizon

  RE/MAX Polska

  534 794 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-15

  RE/MAX Polska

  534 794 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 38

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karpacka Osiedle Karpackie

  29 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Koneser

  25 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alfa

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Farmacja

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr IV im. KEN

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekonomiczno-Humanistyczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Mikuszowice

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.