Dwa pokoje z balkonem na Złotych Łanach | gotowe na nowy początek

Opis

Dwa pokoje z balkonem na Złotych Łanach | gotowe na nowy początekPoranna kawa na zadaszonym balkonie, śniadanie przy stole w salonie i własna sypialnia, w której można odpocząć po całym dniu. Do tego osobna, jasna kuchnia i pojemne szafy, dzięki którym łatwiej utrzymać porządek. W pełni urządzone mieszkanie, o powierzchni niespełna 43 m² i bardzo praktycznym rozkładzie wnętrz, to wygodna codzienność dla jego mieszkańców.Zapraszam Państwa do poznania zadbanego, dwupokojowego mieszkania przy ul. Łagodnej w Bielsku-Białej, na osiedlu Złote Łany. To propozycja przede wszystkim dla singla lub pary, którzy chcą zamieszkać bez rozpoczynania od remontu.Jest to oferta na wyłączność w naszym biurze.Zapraszam na Dzień Otwarty w środę, 4 listopada 2026 roku, w godzinach 15:00–17:00. Proszę o wcześniejsze telefoniczne zgłoszenie obecności — ustalimy dogodną godzinę, aby mogli Państwo spokojnie obejrzeć wnętrze i uzyskać odpowiedzi na pytania.A teraz pora na szczegółyMieszkanie ma 42,93 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na 3. piętrze dziesięciopiętrowego budynku z 1975 roku, wyposażonego w dwie windy nowej generacji.Na jego układ składają się:- salon z częścią wypoczynkową, miejscem na stół i wyjściem na balkon,- osobna sypialnia,- niezależna kuchnia z oknem,- łazienka z kabiną prysznicową i WC,- przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica.Wszystkie okna oraz balkon mają ekspozycję południowo-wschodnią. Mieszkanie jest jednostronne.Wnętrze do zamieszkaniaSalon łączy miejsce do odpoczynku i wspólnych posiłków. Jasne wykończenie uzupełnia drewniany akcent na ścianie, a szafa z lustrzanymi drzwiami zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.W sypialni mieści się dwuosobowe łóżko, szafki nocne i komoda. Druga pojemna szafa znajduje się w przedpokoju, dzięki czemu nie trzeba przeznaczać na nią miejsca przy łóżku. Zmieniając ustawienie łóżka na prostopadłe do obecnego (dłuższy bok przy ścianie kuchni), całą ścianę od strony salonu można przeznaczyć na zabudowę dodatkowej szafy garderobianej i biurka do pracy zdalnej.Osobna kuchnia pozwala pozostawić przygotowywanie posiłków poza strefą wypoczynku. Zabudowę wykonano na wymiar, z białymi lakierowanymi frontami i blatem w odcieniu drewna. Meble oraz sprzęty są utrzymane w bardzo dobrym stanie.Zadaszony balkon z drewnianą podłogąNa balkonie można urządzić niewielki kącik z roślinami i miejscem na kawę. Podłogę wykończono akacjowymi płytkami tarasowymi, które wymagają odświeżenia przez olejowanie.Z balkonu widać urządzony ogródek przed budynkiem, a spoglądając z niego w prawo, w kierunku południowym — również góry.Zakres remontu i mediaKilkanaście lat temu mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący:- wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania,- wymianę okien, drzwi balkonowych, wejściowych i wewnętrznych,- remont kuchni i łazienki,- wykonanie podłóg oraz gładzi na ścianach.Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej — w łazience nie ma już piecyka gazowego.Zakres pozostawianych mebli i sprzętów AGD - do uzgodnienia.Budynek i parkowanieBudynek został ocieplony kilkanaście lat temu.Przed budynkiem i na terenie osiedla znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Do mieszkania nie jest przypisane stanowisko postojowe.Koszty utrzymaniaMiesięczne opłaty do Spółdzielni wynoszą orientacyjnie:- około 680 zł dla 1 osoby,- około 830 zł dla 2 osób,- około 970 zł dla 3 osób.Obejmują m.in. ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, kanalizację, wywóz odpadów, administrację, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy. Osobno płatne są prąd (według zużycia) i ewentualnie internet.Stan prawny i dostępnośćMieszkanie stanowi odrębną własność z udziałami w gruncie, posiada księgę wieczystą bez obciążeń.Lokal jest niezamieszkany — przekazanie możliwe niezwłocznie po zakupie.Cena ofertowa: 389 000 złJako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.JOANNA KENIGlicencja zawodowa nr 25879Fotografia wnętrz: Ryszard KenigStylizacja wnętrz / Home staging: Joanna KenigKENIG NIERUCHOMOŚCIul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-BiałaNota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 295 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

9061 zł/m²

Mediana okolicy

11 151 zł/m²

Połowa ofert

9,7–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Euro Sklep

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Złote Łany

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne Nr 2

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Złote Łany"

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zdrowie S.C. St. i K. Ptak

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Strzygowskiego

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Leszczyny

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Mikuszowice

  2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekonomiczno-Humanistyczna

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.